房地产开发合同通用版本范文8篇.docx

房地产开发合同通用版本范文8篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

单位名称及营业执照注册号：____________

注册地地址：____________

法定代表人姓名：_________职务：_________

联系方式：电话：_________邮箱：_________

乙方（开发商）：_________

单位名称及营业执照注册号：____________

注册地址：____________

法定代表人姓名：_________职务：_________

联系方式：电话：_________邮箱：_________

鉴于甲方有意委托乙方进行房地产开发项目，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经过友好协商，达成如下合同协议，以兹信守。

一、项目概述

1.项目名称：_________。

2.项目地点：_________。

3.项目规模：详细规划方案见附件。

二、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的开发过程进行监督，确保项目按照计划进行。

（2）甲方应按约定支付开发费用。

（3）甲方应提供项目所需的资料，协助乙方办理相关手续。

（4）甲方应配合乙方解决开发过程中出现的问题。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照约定完成项目开发，并确保项目质量。

（2）乙方应按时向甲方报告项目进展情况。

（3）乙方应依法办理相关手续，确保项目合法合规。

（4）乙方应维护甲方的合法权益，保守商业秘密。

三、开发周期与进度安排

1.开发周期：自合同签订之日起至项目竣工之日止。

2.进度安排：具体进度安排详见附件《项目开发进度表》。

四、费用及支付方式

1.开发费用总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：甲方按进度支付开发费用，具体支付节点及金额按《项目开发进度表》执行。

3.乙方应在每次收到款项后，向甲方提供正规发票。

五、质量保证与验收标准

1.乙方应确保项目质量符合国家标准及合同约定的要求。

2.项目竣工验收标准、程序及验收文件等详见附件。

3.如项目存在质量问题，乙方应负责整改，直至达到约定标准。

六、违约责任与解决方式

1.若甲方未按约定支付开发费用，乙方有权顺延项目进度。

2.若因乙方原因导致项目延期或质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

3.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方是合法的房地产开发企业，拥有合法的房地产项目开发和销售资格，乙方对甲方所开发的房地产项目产生了购买意向，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.甲方开发的房地产项目位于：__________。

2.项目名称：__________。

3.项目规划：包括住宅、商业、办公等多种业态。

二、买卖标的

乙方购买甲方开发的房地产项目中的以下物业：

1.物业类型：__________。

2.物业位置：__________。

3.物业面积：__________平方米。

4.购房款项：总价为人民币__________元（大写）。

三、购房款项支付

1.乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）签约时支付定金人民币__________元（大写）；

（2）房屋交付前支付剩余款项人民币__________元（大写）。

2.如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合本合同约定的条件。

3.如甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已支付购房款项的万分之______作为违约金。

五、质量保证

1.甲方应保证所销售的房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.如乙方发现房屋存在质量问题，应在______内通知甲方，甲方应负责修复。

3.如因甲方原因导致房屋无法办理产权证书，甲方应承担相应违约