2024年合法居间住宅租赁协议模板版.docx

2024年合法居间住宅租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

4.2维修责任

第五条转租及变更合同

5.1转租条件

5.2变更合同条件

第六条合同解除

6.1解除合同的条件

6.2解除合同的程序

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的处理

第十二条其他条款

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本情况

本合同所指租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。房屋现有设施设备情况详见附件1《房屋清单》。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。租金支付标准按照【租金支付周期】计算，即每月【租金金额】元为一个月租金。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人，账户信息如下：

户名：【出租人姓名】

账号：【银行账户号码】

开户行：【银行名称】

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】支付下一个租赁周期的租金。逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付比例】作为滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付租赁押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，承租人应将租赁房屋及附属设施设备恢复至租赁开始前的状态。经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿的，出租人在【押金退还时间】内退还承租人全部押金。如不符合前述退还条件，出租人有权相应扣除承租人应赔偿的金额后退还剩余押金。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用要求

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施设备，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。

4.2维修责任

租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施设备损坏，由出租人负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修。

第五条转租及变更合同

5.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确需转租，应提前【提前通知天数】通知出租人，并支付给出租人【转租手续费】元。

5.2变更合同条件

租赁期内，如承租人需变更合同内容，应提前【提前通知天数】通知出租人，并签订书面变更协议。

第六条合同解除

6.1解除合同的条件

合同解除的条件如下：

（一）出租人有权提前解除合同，收回租赁房屋，当承租人未按照约定支付租金，逾期超过【逾期支付天数】仍未支付的；

（二）出租人有权提前解除合同，收回租赁房屋，当承租人未按照约定使用租赁房屋，造成租赁房屋严重损坏的；

（三）出租人有权提前解除合同，收回租赁房屋，当承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租给第三方的；

（四）其他依法可以解除合同的情形。

6.2解除合同的程序

合同解除应当书面通知对方。合同解除后，承租人应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施设备恢复至租赁开始前的状态，并支付应付的租金、押金及赔偿金。出租人在扣除相关费用后，应将剩余押金退还给承租人。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效

双方应在本合同有效期内解决争议。如超过【时效期限】未解决的，视为双方放弃争议解决的权利，互不追究。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件

合同变更应书面签署，并经双方确认。

9.3合同解除条件

合同解除应书面签署，并经双方确认。

第十条必威体育官网网址条