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先租后买不动产合同5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的不动产(以下简称“该不动产”),并有意出租给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
一、租赁安排
1.租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租金:乙方应按照约定支付租金,具体金额及支付方式详见本合同附件。
3.租赁用途:乙方承诺将租赁的不动产用于合法目的,不从事违法活动。
二、购买安排
1.购买意向:乙方在租赁期内享有购买该不动产的优先权。一旦乙方决定购买,应在____日内向甲方提出书面购买意向。
2.购买价格:购买价格以双方协商确定,并参照市场价格为基准。
3.购买流程:乙方提出购买意向后,双方应按照相关法律法规及政策,共同协商确定购买流程。
三、不动产描述
1.该不动产位于_______________,具体地址详见本合同附件。
2.不动产包括的主要设施及附属设施详见本合同附件。
3.甲方保证对该不动产拥有合法所有权,并已清空该不动产内的个人物品。
四、权利与义务
1.甲方义务:保证不动产的合法性,提供必要的证明文件;协助乙方办理购买手续;维护不动产的基本设施。
2.乙方权利:在租赁期内享有使用权和收益权;享有优先购买权;租赁期内对不动产进行必要的装修和维护。
3.乙方义务:按时支付租金;遵守租赁用途的约定;保持不动产的整洁和完好;在租赁期满后及时交还不动产。
五、违约责任
1.若甲方违反合同规定,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违反合同规定,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿损失。
3.若乙方在租赁期内未行使购买权,本合同到期后,甲方有权另行处理该不动产。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
4.本合同的修改和解除,必须经双方书面同意。
5.本合同争议,应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.本合同的附件与正文具有同等法律效力。
七、特别说明
1.甲方就该不动产的产权状况、使用状况等向乙方提供全面的信息,并保证信息的真实性和准确性。若存在隐瞒或虚假信息,甲方应承担相应的法律责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有以下不动产(以下简称“标的物”)的全部或部分权利,乙方有意在租赁期间内购买该不动产,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,就甲方将标的物先租后卖给乙方一事达成如下协议:
一、租赁部分
1.租赁期限:租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租金及支付方式:租金为人民币______元整,乙方应按照每月/季/年的方式支付租金。
3.租赁用途:乙方承诺将标的物仅用于__________用途,不得擅自改变其使用性质。
4.标的物状况:甲方应保证标的物的正常使用,如发生损坏应及时维修。因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担修复责任。
二、购买部分
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就以下不动产(以下简称“标的物”)的租赁和购买事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务关系,特订立本合同:
一、租赁部分
1.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租金及支付方式:租金总额为人民币______元整,支付方式______。
3.租赁用途:乙方承诺将标的物用于______用途,不得擅自改变其使用性质或从事违法活动。
甲方
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