先租后买不动产合同5篇.docx

先租后买不动产合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的不动产（以下简称“该不动产”），并有意出租给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁安排

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金：乙方应按照约定支付租金，具体金额及支付方式详见本合同附件。

3.租赁用途：乙方承诺将租赁的不动产用于合法目的，不从事违法活动。

二、购买安排

1.购买意向：乙方在租赁期内享有购买该不动产的优先权。一旦乙方决定购买，应在____日内向甲方提出书面购买意向。

2.购买价格：购买价格以双方协商确定，并参照市场价格为基准。

3.购买流程：乙方提出购买意向后，双方应按照相关法律法规及政策，共同协商确定购买流程。

三、不动产描述

1.该不动产位于_______________，具体地址详见本合同附件。

2.不动产包括的主要设施及附属设施详见本合同附件。

3.甲方保证对该不动产拥有合法所有权，并已清空该不动产内的个人物品。

四、权利与义务

1.甲方义务：保证不动产的合法性，提供必要的证明文件；协助乙方办理购买手续；维护不动产的基本设施。

2.乙方权利：在租赁期内享有使用权和收益权；享有优先购买权；租赁期内对不动产进行必要的装修和维护。

3.乙方义务：按时支付租金；遵守租赁用途的约定；保持不动产的整洁和完好；在租赁期满后及时交还不动产。

五、违约责任

1.若甲方违反合同规定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方在租赁期内未行使购买权，本合同到期后，甲方有权另行处理该不动产。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

5.本合同争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

七、特别说明

1.甲方就该不动产的产权状况、使用状况等向乙方提供全面的信息，并保证信息的真实性和准确性。若存在隐瞒或虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有以下不动产（以下简称“标的物”）的全部或部分权利，乙方有意在租赁期间内购买该不动产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将标的物先租后卖给乙方一事达成如下协议：

一、租赁部分

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：租金为人民币______元整，乙方应按照每月/季/年的方式支付租金。

3.租赁用途：乙方承诺将标的物仅用于__________用途，不得擅自改变其使用性质。

4.标的物状况：甲方应保证标的物的正常使用，如发生损坏应及时维修。因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担修复责任。

二、购买部分

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就以下不动产（以下简称“标的物”）的租赁和购买事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同：

一、租赁部分

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金及支付方式：租金总额为人民币______元整，支付方式______。

3.租赁用途：乙方承诺将标的物用于______用途，不得擅自改变其使用性质或从事违法活动。

甲方