慈溪雷克萨斯汽车4S店及相关附属设施项目申请报告 .pdfVIP

慈溪雷克萨斯汽车4S店及相关附属设

施项目申请报告

目录

第一章项目概况1

1.1项目申请单位概况1

1.2项目概况2

1.2.1项目建设背景2

1.2.2项目建设地点5

1.2.3项目建设内容与规模6

1.2.4项目建设方案6

1.2.5项目投资与资金来源17

1.2.6组织机构和人员管理17

1.2.7项目进度安排18

1.2.8主要技术经济指标18

第2章发展规划、产业政策和行业准入分析19

2.1发展规划分析19

2.1.1符合《宁波市服务业发展规划纲要》（2005年）19

2.1.2符合《慈溪市国民经济和社会“十一五”发展规划纲要》.20

2.1.3符合《慈溪商贸业近中期发展规划》20

2.2产业政策分析21

2.3行业准入分析22

I

第3章资源开发及综合利用分析22

3.1资源开发利用方案23

3.2资源节约措施24

3.2.1水资源现状24

3.2.2水资源节约措施25

第4章节能方案分析25

4.1能源供应条件25

4.1.1项目使用能源品种的选用原则25

4.1.2项目用能品种及使用分布情况26

4.1.3能源供应条件26

4.2能耗分析27

4.2.1合理用能标准和节能设计规范27

4.2.2项目能源年总消耗量28

4.2.3能耗分析计算30

4.3节能措施及效果分析30

4.3.1节能措施30

4.3.2效果分析34

第5章建设用地、征地拆迁及移民安置方案35

5.1项目选址及用地方案35

5.1.1建设地点35

5.1.2场址条件35

5.1.3项目选址结论38

II

5.2用地方案及合理性分析38

5.2.1用地方案38

5.2.2用地合理性分析39

5.3征地拆迁及移民安置分析39

第6章环境影响评价40

6.1项目场址环境概况40

6.1.1自然环境条件40

6.1.2环境质量现状43

6.2环境保护标准44

6.2.1环境质量标准44

6.2.2污染物排放标准45

6.3环境影响分析47

6.3.1施工期环境影响分析47

6.3.2运营期间环境影响分析48

6.4环境保护措施50

6.4.1施工期间环境治理措施50

6.4.2运营期环境治理措施51

6.5评价结论53

第7章经济影响分析54

7.1经济分析54

7.1.1编制依据及原则54

7.1.2基础数据测算54

III

7.1.3盈利能力分析56

7.1.4财务生存能力分析56

7.1.5不确定性分析56

7.1.6财务分析结论57

7.2行业影响分析57

7.3区域影响分析58

第8章社会影响分析60

8.1项目社会影响范围区域与人群界定60

8.2社会影响效果分析60

8.2.1正面影响60

8.2.2负面影响61

8.3社会互适性分析61

8.3.1政府对项目的态度与支持程度61

8.3.2当地居民对项目的态度61

8.3.3当地企业界对项目的态度62

附表

附表7-1财务评价指标汇总表

附表7-2总投资估算表

附表7-3流动资