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男女朋友婚前购房协议书

协议书设计背景

在现代社会中，购房不仅是经济行为，更是情感与责任的体现。为了在结婚前明确双方的权益与责任，避免未来可能出现的争议，特制定本《男女朋友婚前购房协议书》。本协议书旨在确保双方在购房过程中权利义务的明确及利益的公平分配。

协议书的主体信息

甲方（买方1）：____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方2）：____________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

协议书的目的与范围

本协议书旨在明确甲乙双方在购房过程中所应承担的权利与责任，确保双方在购房、产权、收益分配及其他相关事宜上的合法权益。协议内容涵盖购房的具体信息、财务安排、产权归属、必威体育官网网址条款、违约责任及争议解决机制等。

购房方式与项目

1.购房项目

甲乙双方共同决定购置位于____________（具体地址）的房产，房产类型为____________（住宅/商铺等），房屋总价为____________万元。

2.购房方式

甲乙双方同意以共同出资的方式进行购房，其中：

-甲方出资金额为____________万元，占总价的____________%；

-乙方出资金额为____________万元，占总价的____________%。

合同期限

本协议自双方签字之日起生效，至双方共同购置的房产完成交易并办理产权证后终止。

权利与责任划分

1.产权归属

购房完成后，房产的产权证上将共同列名甲乙双方，甲方与乙方各占50%的所有权。

2.贷款责任

若购房需申请贷款，双方需共同承担还款责任，按出资比例分担月供：

-甲方每月还款金额为____________元；

-乙方每月还款金额为____________元。

3.房产管理

房产的日常管理、维护及租赁等事宜，需双方共同协商决定，如产生租金收入，按出资比例进行分配。

必威体育官网网址条款

在本协议有效期内，任何一方不得将协议内容、购房信息及其他涉及双方的私人信息泄露给第三方，违者需承担相应的经济和法律责任。

收益分配

1.租金收益

若房产出租，租金收益按出资比例分配，甲方占比____________%，乙方占比____________%。

2.资产增值

如房产后续增值，出售房产时，双方的收益按出资比例分配，具体为：

-甲方收益为____________万元；

-乙方收益为____________万元。

保障措施

1.投资保障

如任何一方在购房前已投入资金（如定金等），另一方应在购房过程中全额偿还，确保投资方的权益不受损失。

2.合同解除

若一方在未征得另一方同意的情况下，单方面决定终止购房，责任方需赔偿对方因此产生的经济损失。

违约条款及争议解决机制

1.违约责任

若因一方违约导致协议无法履行，违约方应承担对方因此产生的经济损失，具体金额按实际损失计算。

2.争议解决

若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；若协商不成，则可向房产所在地人民法院提起诉讼。

其他事项

1.补充条款

本协议未尽事宜，经双方协商一致后可另行签署补充协议，补充条款与本协议具同等法律效力。

协议书签署

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

结语

本《男女朋友婚前购房协议书》的制定，为双方在购房过程中提供了法律保障和明确的责任划分，确保购房决策的透明性与公平性。希望这份协议能够有效帮助双方在未来的共同生活中，避免不必要的争议与误解，促进和谐的夫妻关系。