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房屋归属合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是以下房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，现甲乙双方为了明确房屋归属权及相关事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权证号为______。房屋结构、四至等具体情况详见附件《房屋产权证明》。

第二条房屋权属

1.甲方确认是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

2.本合同签署后，甲方即将该房屋的所有权转移给乙方所有。乙方成为该房屋的合法所有者。

第三条交易条件

1.甲乙双方确认本次交易不涉及任何形式的贷款或抵押。

2.交易涉及的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.甲乙双方应当在合同签署后___日内完成房屋权属转移手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签署后___日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方需确保在房屋交付前，水、电、燃气、物业等费用已结清。并将房屋内的家具、电器等附属设施一并交付给乙方。具体交付清单详见附件《房屋交付清单》。

3.乙方确认收到房屋及附属设施后，应当妥善保管，不得损坏或改变其原状。

第五条保证事项

1.甲方保证该房屋的权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担。如有任何纠纷或争议，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方保证在合同履行过程中遵守国家法律法规和地方政府的相关规定。如因一方违约导致合同无法履行或产生其他损失，违约方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或履行相关义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。违约金为总房价的___%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付款项或履行相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。违约金为应付款项的___%。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是位于_______________（地址）的房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋归属合同：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于房屋买卖的相关权利和义务，保护双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权。

第三条交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易价格为人民币______元整。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

3.剩余款项人民币______元整，乙方应按照以下方式支付：

（1）首付款：______元整，于______年______月______日前支付；

（2）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第四条房屋交付及产权过户

1.乙方完成全部款项支付后的______个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

第六条房屋质量及保修

1.甲方保证交付的房屋结构完整、质量合格，符合居住使用条件。

2.房屋交付后，甲方承担一年的房屋质