2024年专业物业转让协议格式汇编版.docx

2024年专业物业转让协议格式汇编版A版

本合同目录一览

1.转让双方

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.转让价格

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.转让条件

4.1受让方资格

4.2转让方义务

4.3受让方义务

5.转让程序

5.1签约流程

5.2产权过户流程

5.3交接流程

6.合同的生效和终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的修改和补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.税费承担

12.1转让方税费

12.2受让方税费

13.合同的签署和保管

13.1签署流程

13.2签署地点

13.3合同副本

14.其他条款

14.1关联协议

14.2附录内容

第一部分：合同如下：

第一条转让双方

1.1转让方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系人：_______

（5）联系电话：_______

（6）营业执照号：_______

1.2受让方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

（4）联系人：_______

（5）联系电话：_______

（6）营业执照号：_______

第二条物业描述

2.1物业位置

物业位于_______（具体地址），包括但不限于建筑物、土地、配套设施等。

2.2物业面积

物业总面积为_______平方米，具体分布如下：

（1）建筑物面积：_______平方米

（2）土地面积：_______平方米

2.3物业现状

物业现状如下：

（1）使用状态：_______

（2）设施设备：_______

（3）产权清晰：_______

第三条转让价格

3.1转让价格

3.2支付方式

（1）_______付款至转让方指定的银行账户；

（2）_______付款至转让方指定的其他账户。

3.3支付时间表

（1）签约后_______日内支付人民币_______元整作为定金；

（2）_______付款至转让方指定的银行账户，付款金额为人民币_______元整；

（3）余款人民币_______元整，在产权过户手续办理完毕后_______日内支付。

第四条转让条件

4.1受让方资格

（1）_______具有独立法人资格；

（3）_______符合当地政府规定的相关行业资质要求。

4.2转让方义务

（1）保证物业权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）提供完整的物业资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等；

（3）协助受让方办理产权过户手续；

（4）按照约定时间交付物业。

4.3受让方义务

（1）按照约定时间支付转让价格；

（2）协助转让方办理产权过户手续；

（3）接收并妥善保管物业；

（4）遵守当地政府的相关规定，合法经营。

第五条转让程序

5.1签约流程

双方就本合同条款达成一致后，签署《专业物业转让协议》。

5.2产权过户流程

双方按照当地政府的规定，共同办理产权过户手续。

5.3交接流程

产权过户手续办理完毕后，双方进行物业交接，具体流程如下：

（1）转让方提供完整的物业资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等；

（2）受让方支付余款人民币_______元整；

（3）双方进行物业实地查验，确认无误后签署交接确认书；

（4）转让方将物业交付给受让方，并办理相关移交手续。

第六条合同的生效和终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约，导致合同无法履行；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1转让方违约

转让方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2受让方违约

受让方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向_______（地名）仲裁委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向_______（地名）仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。