商铺租赁合同范本新6篇.docx

商铺租赁合同范本新6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应自租赁期开始之日起______日内支付首期租金，以后每______个月支付一次租金。

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

第四条商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方不得改变商铺的结构和功能，如需装修或改变现状，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应负责商铺的维护，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，金额为人民币______元。

2.保证金作为乙方履行本合同的担保。如乙方在租赁期间未违反本合同规定，未损坏商铺设施，未拖欠租金等费用，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。

第六条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。

2.甲方应向乙方交付符合合同约定的商铺。

3.甲方应负责商铺的产权清晰，确保商铺无产权纠纷。如因甲方原因导致产权纠纷的，应由甲方承担法律责任。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用商铺。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁商铺

1.商铺位置：甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于____________________（地址）。

2.商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______），其中，首年租金为______元。

2.租金支付方式：乙方应按每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______元。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于保证乙方履行租赁合同，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方在租赁期满时退还保证金。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权解除租赁合同，收回商铺，并有权扣除保证金：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期未支付租金超过约定时间；

（4）损坏商铺设施，拒不修复或赔偿。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及利息。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他事项

1.甲方需保证商铺的产权清晰，