房屋抵押买卖合同范本7篇.docx

房屋抵押买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人、抵押人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方需要融资购买房屋，将该房屋抵押给乙方，双方本着自愿、平等、互利的原则，经过充分协商，就房屋买卖及抵押事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于____________，建筑面积为_______平方米，房屋用途为______，房屋权属证书编号为_______。甲方对该房屋享有完全的所有权，并已清偿该房屋上的所有债务。乙方对该房屋进行了实地查看，对房屋状况充分了解并认可。

二、交易价格及支付方式

双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_________________________）。乙方应按照以下方式支付购房款项：

1.乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元整给甲方；

2.剩余房款人民币_______元整（大写：_________________________）在办理房屋过户手续后______日内一次性支付给甲方。

三、房屋抵押情况

甲方将本房屋作为借款的抵押物，向乙方借款人民币_______元整（大写：_________________________）。甲方应当按照约定还款期限还款，否则乙方有权依法处置该房屋以实现其债权。具体抵押事项按照双方签订的抵押合同约定执行。

四、房屋产权过户

甲方应当在收到全部购房款项后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、房屋交付及附属设施

甲方应当在收到全部购房款项后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的附属设施完好无损。附属设施包括但不限于装修、家具、家电等，具体详见附件清单。

六、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款项后未按照约定时间办理产权过户手续或交付房屋的，应按照未履行部分的房款的______%向乙方支付违约金；若逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付相应的利息损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项的，应按照未支付部分的房款的______%向甲方支付违约金；若逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并有权没收已支付的定金。

3.甲方保证在交易时该房屋无其他纠纷、查封等情况。如因甲方的原因导致房屋不能办理产权过户或发生其他纠纷的，甲方应当承担全部责任并赔偿乙方的损失。

篇2

甲方（出卖人、抵押人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人、债权人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要融资购买房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积____________平方米，产权年限为____________年。甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完整产权。

第二条交易价格及支付方式

双方商定该房屋的总价为人民币____________元整（大写）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同后，乙方支付定金人民币____________元整（大写）给甲方；在办理房屋过户手续后的____________个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币____________元整（大写）。

第三条房屋抵押

甲方将该房屋抵押给乙方，作为购买该房屋的融资担保。在乙方支付全部购房款并办理完毕房屋过户手续后，甲方应在____________个工作日内办理抵押注销手续。

第四条房屋交付

甲方在收到乙方全额购房款后，应即将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款