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小产权房屋购买合同书范本7篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对坐落于______的小产权房享有完全的产权，现将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址______。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供______等文件，证明该房屋归其所有。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总售价为人民币______元整（大写______元整）。此价格包括房屋及其附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完定金后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲方应在本合同签订后______个月内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到定金后违反本合同规定，拒绝出售该房屋或未按时办理过户手续，应返还乙方已支付的定金并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按时支付房款或违反其他合同规定，则已支付的定金归甲方所有，乙方并应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议，无其他抵押、查封等情况。如因此导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还已支付的房款并支付相应的赔偿金。

2.房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器等，随同房屋一并转让给乙方。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于______的一处小产权房屋，现决定出售给乙方，双方在公平、公正、平等自愿的原则下，经友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以总价______人民币（大写：______元整）出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______人民币（大写：______元整）给甲方。

3.乙方在支付定金后______日内，支付剩余房款______人民币（大写：______元整）。

4.甲方收到全款后，出具收据。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的设施、设备完好，并办理相关交接手续。

四、相关事宜

1.甲方应提供房屋的相关证明文件。

2.乙方承担房屋过户所产生的费用。

3.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因造成乙方无法获得房屋产权，甲方应赔偿乙方相应损失。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，每日违约金为总房款的______%。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金，每日违约金为总房款的______%。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.