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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条门市基本情况

1.1门市位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。

1.2甲方向乙方提供门市的正常使用功能，包括但不限于水、电、暖、照明等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方应保证门市的合法出租，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方应合理使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得损害门市的完整性。

4.3乙方应在租赁期内负责门市的消防安全工作，严格按照消防安全规定使用火源、电源。

4.4租赁期内，如门市需要进行维修、保养，甲方应及时予以修复，确保门市的正常使用。因维修、保养导致乙方不能正常经营的，甲方应给予乙方相应的补偿。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未按约定提供门市，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签名）：______________________

代表（签名）：______________________

签订日期：______________________

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确门市地址和面积，以免产生纠纷。

3.租金价格和支付方式要明确，避免后期因金额问题产生矛盾。

4.租赁期限要明确，确保双方在合同到期前有权选择是否续约。

5.双方权利义务要具体明确，防止在履行过程中产生纠纷。

6.违约责任要明确，以便在违约情况下追究对方责任。

7.如有争议，应及时协商解决，必要时可通过法律途径解决。

解决办法：

1.对合同主体资格有疑问的，可要求对方提供相关证件进行核实。

2.对门市地址和面积有争议的，可由双方共同认可的第三方进行实地测量和确认。

3.租金价格和支付方式不明确的，可通过协商修改合同内容，达成一致意见。

4.租赁期限不明确的，可由双方协商补充合同条款，明确租赁期限。

5.权利义务不明确的，可通过协商修改合同内容，明确双方的权利和义务。

6.违约责任不明确的，可通过协商修改合同内容，明确违约责任。

7.争议解决的，尝试友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指出租方，具有门市所有权或使用权的一方。

2.乙方：指承租方，租赁甲方门市的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门市的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的门市租赁费用。

5.违约责任：指一方不履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。

7.合同法：指调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律规范。

应用场合：

1.适用于甲方将其门市出租给乙方使用的场景。

2.适用于乙方承租甲方门市进行经营活动的场景。

3.适用于双方对门市租赁期限、租金、权利义务等有明确约定的场景。

补充条款：

1.门市设施设备清单：详细列出门市内的设施设备，包括数量、品牌、型号等。

2.消防安全责任：明确乙方在租赁期间应遵守的消防安全规定，以及应对火灾等紧急情况的措施。

3.维修保养责任：具体规定甲方和乙方在门市维修保养方面的责任和要求。

4.保险责任：明确乙方应购买的保险类型和保险责任范围。

5.租赁押金：规定乙方应支付的租赁押金金额及退还条件。

6.合同变更：规定合同变更的条件和程序。

7.合同解除：规定合同解除的条件和程序，以及相应的赔偿责任。

附件列表：

1.门市设施设备清单

2.甲方营业