公司物业管理系统管理制度 .pdfVIP

公司物业管理系统管理制度

1.定义：公司物业管理系统是一个包括财产管理，设备维护，安全管

理，卫生管理和环境管理的体系，旨在确保公司物业的安全和顺利运行。

2.目标：公司物业管理系统的目标是确保公司物业的安全，保持设施

的稳定功能和有效维护，提供员工舒适和安全的工作环境，并为客户提供

良好的服务。

3.组织结构：公司物业管理系统由物业主管或经理负责。物业主管需

要配备一支物业管理团队，包括维修人员，清洁人员和安全人员，以确保

公司物业的日常运营。

4.设施维护：公司物业管理系统确保设施的正常维护和保养。包括定

期保养设施，预防性维修，设备的定期检查以及设备故障时的及时处理。

5.安全管理：公司物业管理系统负责制定和执行安全管理计划。包括

制定安全规章制度，进行定期安全培训，监控设备的安全性能，制定应急

预案等。

6.卫生管理：公司物业管理系统负责确保公司物业的卫生和清洁。包

括定期清洁办公室，厨房，洗手间等公共场所，提供员工舒适和健康的工

作环境。

7.环境管理：公司物业管理系统负责确保公司物业的环境可持续性。

包括推行节能减排政策，提倡垃圾分类，推广环保设备等。

8.员工参与：公司物业管理系统鼓励员工参与物业管理。员工可以提

出关于设施维护，安全管理，卫生管理和环境管理的建议和意见。

9.过程监控：公司物业管理系统需要建立有效的监控机制。定期评估

物业管理的表现，进行改进和修正。及时处理物业管理中的问题和投诉。

11.文件记录：公司物业管理系统需要建立相关文件和记录。这些文

件包括各种检查记录，维修记录，培训记录等，以便追踪和监控物业管理

的表现。

12.持续改进：公司物业管理系统需要不断进行持续改进。不断寻求

新的管理方法和技术，提高物业管理的效率和质量。

综上所述，公司物业管理系统是确保公司物业安全和有效运作的重要

制度。它确保设施维护，安全管理，卫生管理和环境管理等工作得到有效

进行，并持续改进物业管理的效率和质量。通过有效的物业管理系统，公

司可以提供一个良好的工作环境，提高员工的工作效率，并为客户提供优

质的服务。