2024年不动产转让协议示例版.docx

2024年不动产转让协议示例版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2不动产描述

1.3转让价格

1.4付款方式

1.5交付与过户

1.6税费承担

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效、变更与终止

1.10一般条款

1.11附录

2.各方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.2买方权益与义务

2.3第三方权益与义务

3.转让过程

3.1转让条件的满足

3.2转让程序

3.3转让完成的标志

4.付款与交付

4.1付款时间与方式

4.2交付时间与方式

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算

5.3税费支付

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3第三方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.一般条款

9.1合同的适用法律

9.2合同的完整性与优先性

9.3合同的修改与补充

9.4合同的必威体育官网网址条款

9.5合同的送达与联系方式

10.附录

10.1附件列表

10.2附件内容说明

11.签署页

11.1卖方签署

11.2买方签署

11.3见证人签署

12.附件

12.1不动产权属证明文件

12.2转让价格支付凭证

12.3税费支付凭证

12.4其他重要文件

13.补充条款

13.1补充协议一

13.2补充协议二

13.3补充协议三

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.1.3第三方：本合同中除转让方和受让方以外的各方。

1.2不动产描述

1.2.1不动产名称：[不动产名称]

1.2.2不动产位置：[不动产位置]

1.2.3不动产面积：[不动产面积]

1.2.4不动产现状：[不动产现状]

1.2.5不动产权属：[不动产权属]

1.3转让价格

1.3.1转让价格总额为：[转让价格]元。

1.3.2转让价格支付方式：

1.3.2.1受让方应于[支付日期]前，向转让方支付[支付金额]元作为定金。

1.3.2.2余款[支付日期]前，受让方应向转让方支付剩余款项。

1.4付款方式

1.4.1受让方支付转让价格的方式为：[支付方式，如现金、转账等]。

1.4.2转让方应在收到款项后[时间]内，向受让方出具合法有效的发票或收据。

1.5交付与过户

1.5.1交付时间：转让方应于[交付日期]前，将不动产交付给受让方。

1.5.2过户时间：受让方应于[过户日期]前，完成不动产过户手续。

1.5.3过户费用：过户所产生的费用由[承担方]承担。

1.6税费承担

1.6.1税费种类：本合同涉及的税费包括：[列举税费名称]。

1.6.2税费计算：[详细说明税费计算方法]。

1.6.3税费支付：[说明税费支付的时间、方式等]。

第二条各方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1转让方应保证对所转让的不动产享有合法、完整的所有权。

2.1.2转让方应保证不动产的描述真实、准确、完整。

2.1.3转让方应协助受让方完成过户手续。

2.2买方权益与义务

2.2.1受让方应按照本合同约定支付转让价格。

2.2.2受让方应协助转让方完成过户手续。

2.2.3受让方应按照本合同约定使用不动产，并承担相应责任。

2.3第三方权益与义务

2.3.1第三方对本合同项下的不动产享有合法、完整的所有权。

2.3.2第三方应协助转让方和受让方完成过户手续。

第三条转让过程

3.1转让条件的满足

3.1.1转让方应保证不动产不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.1.2受让方应按照本合同约定支付转让价格。

3.1.3双方应按照本合同约定履行各自的权益与义务。

3.2转让程序

3.2.1双方签订本合同后，应按照合同约定进行交付和过户手续。

3.2.2双方应协助对方完成相关手续，并承担相应责任。

3.3转让完成的标志

3.3.1不动产过户手续办理完毕。

3.3.2转让价格支付完毕。

3.3.3双方履行完毕本合同约定的其他手续。

第四条付款与交付

4.1付款时间与方式

4.1.1受让方应按照本合同约定时间，向转让方支付转让价格。

4.1.2转让方应在收到款项后[时间]内，向受让方出具合法有效的发票或收据。

4.2交付时间与方式

4.2.1转让方应按照本合同约定时间，将不动产交付给受让方。

4.2.2转让方应保证不动产

第八条税费承担

8.1税费种类

8.1.1本合同涉及的税费包括：契税、印