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承租方和包租房的合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方包租房（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________的房屋出租给乙方使用。房屋面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、用途及保证

1.乙方承诺租赁房屋仅作为____用途，不得用于非法目的。

2.乙方应保证在租赁期间妥善使用租赁房屋，不得损坏房屋结构和内部设施。

3.如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、房屋修缮与费用承担

1.租赁期间，如租赁房屋出现需要修缮的问题，修缮费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的问题，修缮费用由乙方承担。

2.甲乙双方应共同负责保持租赁房屋的卫生、整洁和良好使用状态。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方同意，在租赁期间，如乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变租赁房屋用途；

（3）擅自转租、转让或抵押租赁房屋；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还租赁房屋，并恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不予退还乙方已支付的租金，并要求乙方承担违约责任。

3.如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方未使用的租金，并承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.甲乙双方约定的其他事项：____________________。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方承租房屋事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，保护双方的合法权益，确保双方履行相应的承诺和协议。

二、租赁房屋描述

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体配置详见附件。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定支付租金，具体支付时间为每______（月/季度/年）的首日。

3.乙方应按照约定将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、用途及承诺

乙方承诺租赁房屋仅作为______使用，并保证合法合规经营，不从事违法活动。乙方承诺遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，爱护租赁房屋及其设施。

六、甲方责任

1.甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，确保房屋权属清晰。

2.甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋及其设施的正常使用。

3.甲方应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及其设施的