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同村村民之间宅基地买卖合同5篇

篇1

甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲乙双方均为同一村落的村民，经过友好协商，甲方同意将其所拥有的宅基地使用权转让给乙方。为明确双方权益，特订立此宅基地买卖合同协议。

一、宅基地基本情况

1.甲方所出售的宅基地位于___________________村，具体四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2.宅基地面积：______平方米。

3.甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何争议。

二、买卖条件

1.乙方支付甲方宅基地转让价款：人民币______元整（￥______元）。

2.付款方式：双方签订本合同后，乙方一次性支付全部款项。

3.甲方收到款项后，立即将宅基地的相关证件及证明材料移交给乙方。

三、权利和义务

1.甲方权利：

（1）甲方有权处分该宅基地的使用权。

（2）甲方有权按照本合同约定收取宅基地转让价款。

2.甲方义务：

（1）甲方保证所提供的宅基地相关信息真实、完整。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用宅基地。

3.乙方权利：

（1）乙方购买后，享有该宅基地的使用权。

（2）乙方有权在符合法律法规的前提下，对该宅基地进行合理利用和改造。

4.乙方义务：

（1）乙方应按时支付宅基地转让价款。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法顺利使用宅基地，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付宅基地转让价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附加条款

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

（根据实际情况添加具体条款）

甲方（签字）：___________________

日期：___________

乙方（签字）：___________________

日期：___________

篇2

甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方与乙方均为同村村民，经过友好协商，甲方同意将其所拥有的宅基地出售给乙方。为明确双方权益，特订立此买卖合同协议。

一、宅基地基本信息

1.宅基地地址：_______________________________________________

2.宅基地面积：_______________________________________________

3.宅基地四至：_______________________________________________（东西南北四个方向的具体描述）

二、买卖条件

1.甲方保证对所出售的宅基地拥有完全合法的所有权，已经取得相关土地使用权证书。

2.乙方自愿购买甲方的宅基地，并承担相关费用。

3.双方同意按照公平、公正的原则进行交易，不得损害村集体及其他村民的利益。

三、交易细节

1.宅基地价格：人民币_______元整。

2.付款方式：乙方在合同签订后______日内一次性支付甲方全部款项。

3.甲方在收到款项后，应立即办理相关土地过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。

四、违约责任

1.若甲方在签订本合同后反悔，拒绝出售宅基地，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。