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商品房产购销合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、诚实、守信的原则，就乙方向甲方购买商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房产出售给乙方。

2.房产的具体信息包括：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房产的权属证明文件包括：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房产过户手续办理完成之日起______日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）剩余款项人民币______元（大写：______元整），在房产交付时一次性支付。

三、房产交付

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房产的钥匙及相关物品，并保证乙方能正常使用。

3.交付后，如因甲方原因导致房产无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订之日起______个月内，负责办理房产的产权过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

3.如因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。若因违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、基本信息

1.房产地址：__________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋所有权证编号：____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋所有权转移登记手续办理完成后，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在合同签订后的______天内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付违约金给乙方，违约金按照已支付购房款的每日万分之______计算。

2.若甲方未能协助乙方办理产权登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为人民币______元整。

3.若乙方未按期支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金按照未支付购房款的每日万分之______计算。

五、其他事项

1.甲方保证在交易时，该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。

2.甲方应支付该房屋的交易税费。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲、乙双方不得随意变更或解除。

2.若甲、乙双方需要变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协