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?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意租赁甲方房屋，并经丙方中介服务促成双方达成租赁意向，甲乙丙三方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于江苏省苏州市________区________街道________号，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋结构及面积）

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条维修责任

4.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内办理房屋租赁保险，并将保险单副本交甲方留存。

5.2保险金额不得低于房屋评估价值的__%。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2本合同一方当事人如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方相当于租金总额__%的违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：_____________日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方身份真实有效，具备相应的民事行为能力。

2.房屋信息需准确无误，如有变更，应及时通知各方。

3.租金、违约金等金额应明确具体，避免因金额不明确导致的纠纷。

4.保险办理及费用承担应严格按照合同约定执行。

5.合同履行过程中，如有纠纷，应通过友好协商解决。

6.确保合同条款符合法律法规，如有违反，应及时修改。

解决办法：

1.涉及身份验证的问题，可要求对方提供身份证、户口本等有效证件。

2.房屋信息变更，可通过书面形式通知各方。

3.租金、违约金等金额不明确的，可签订补充协议进行明确。

4.保险办理及费用承担不一致的，可重新协商达成一致。

5.合同纠纷可通过法律途径解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。

2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。

3.中介方：指促成出租方和承租方达成租赁意向，并收取佣金的一方。

4.租赁期限：指承租方有权使用和居住出租方房屋的期限。

5.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的房屋使用费。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.保险：指为房屋及附属设施投保，以防止意外损失的一种措施。

8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷，通过法律途径予以解决。

应用场合：

1.个人或企业出租其在苏州的房屋。

2.个人或企业租赁苏州的房屋。

3.房屋租赁中介机构作为中介方参与房屋租赁交易。

补充条款：

1.房屋用途：乙方租赁房屋仅