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商场餐饮出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法经营一家商场，同意将其餐饮区域出租给乙方经营餐饮业务，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其商场的______层______区域（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。

2.租赁物的具体位置为商场的______层，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每月支付租金，每月的______日前支付下个月的租金。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。

四、用途及经营要求

1.乙方仅可将租赁物用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，遵守甲方的商场管理规定，保证食品安全和公共卫生。

3.乙方在经营过程中，不得对其他商户和顾客造成干扰。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得破坏商场主体结构。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，或者承担恢复费用。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、违约金支付等。

3.在乙方完全履行本合同义务后，甲方应在合同终止时退还保证金。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。

2.若乙方在经营过程中违反国家法律法规或商场管理规定，甲方有权解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离商场，否则甲方有权收取额外的占用费用。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

2.若乙方在经营过程中违反合同约定或国家法律法规，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（商场管理方）：__________

乙方（餐饮经营方）：__________

鉴于双方共同意愿，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其所拥有的商场内特定餐饮区域出租给乙方经营餐饮事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其拥有的商场内的______层______号餐饮区域出租给乙方，供乙方经营餐饮服务。乙方同意接受该物业，并承诺按照本合同的规定进行经营和使用。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、物业管理及服务费用

1.乙方应支付物业管理费用，每月物业管理费用为人民币______元。乙方应在每月的第一天支付当月的物业管理费用。

2.乙方应遵守商场的物业管理规定，按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照甲方的规定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同