商品房购销合同样本通用版7篇.docx

商品房购销合同样本通用版7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商品房的结构类型为______，房屋布局详见附件的平面布置图。

二、计价和付款方式

1.商品房的销售价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方付清购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供相关的房屋权属证明。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照乙方已支付购房款的一定比例（具体比例在合同中约定）支付违约金。

五、质量保证和维修责任

1.甲方保证销售的商品房符合国家及地方的相关质量标准。

2.在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。

3.保修期过后，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责维修，但乙方应当承担相应的维修费用。

六、其他约定事项

1.乙方购买的商品房仅作______（如住宅、商业等）使用，不得擅自改变其使用功能。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）

地址：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

乙方（买方）：__________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）

地址：__________________联系电话：__________________日期：______年______月______日附件：商品房平面布置图及相关权属证明文件等。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于：__________________（详细地址）。

2.商品房的建筑面积为：______平方米，套内面积为：______平方米。

3.商品房的户型、结构、装修等具体情况详见附件。

二、商品价格及支付方式

1.甲方同意以总价为人民币：______元（大写：______元整）的价格将商品房出售给乙方。该价格包含商品房的建筑面积、套内面积、装修及其他附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币：______元；

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款余额人民币：______元。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应在乙方支付购房款余额后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。

3.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未付款