房产转让合同书模板8篇.docx

房产转让合同书模板8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，现甲方愿意将其转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺/其它住宅

3.房屋结构：__________平方米

4.房屋所有权证号：______________

5.房产附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具等（详见附件清单）

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，房产转让总价为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）双方办理房产过户手续后____日内支付剩余款项人民币______元。

第三条房产交付

1.甲方应于乙方支付完所有房款后的____日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有水、电、煤气等费用。

3.甲方应将房屋所有权证等相关证件一并交付给乙方。

第四条权利与义务

1.甲方保证对所转让的房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方应按照约定时间支付房款，逾期则按日向甲方支付违约金。

3.双方应共同办理房产过户手续，确保乙方获得房屋所有权。

4.甲方应保证房产无抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的一切损失。

5.双方应共同承担房产交易产生的税费。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并向甲方支付违约金人民币______元。

3.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于_______________（详细地址），建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。房产目前处于______状态（如：空置、居住等）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元（大写：______元整），于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于定金支付后的______日内支付；

（3）贷款/尾款：人民币______元（大写：______元整），通过银行贷款方式支付。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应于本合同签订后______日内，提供办理房产过户所需的相关证件及资料。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，共同承担本次交易相关的税费。

四、房产交付