北京买房协议书范本推荐8篇.docx

北京买房协议书范本推荐8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就甲方所拥有的位于北京市的房产（以下简称“标的房产”）进行买卖交易。

二、标的房产情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________

3.房产权属：________________

4.其他相关情况（包括房产附属设施、装修情况等）：________________

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）定金：人民币________元，于签署本协议时支付；

（2）首付款：人民币________元，于____________（具体时间）前支付；

（3）贷款/尾款：人民币________元，通过银行按揭贷款方式支付。

四、交易流程

1.甲乙双方共同办理房产评估、贷款审批等手续。

2.乙方支付首付款后，双方共同办理房产过户手续。

3.过户完成后，乙方领取房产证，并办理银行按揭贷款手续。

4.银行放款后，甲方交付房产。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在乙方支付首付款后，未能按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息损失。

3.若因甲方原因导致无法完成交易，甲方除返还乙方已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：________________日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________日期：________________

篇2

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

住址：[出售人住址]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

住址：[购买人住址]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体区域名称]的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意就甲方所拥有的房产（以下简称“标的房产”）进行交易，乙方同意购买该房产。本协议旨在明确交易的基本条款和双方权利义务。

二、标的房产情况

1.房产地址：[详细地址]

2.房产类型：[房屋类型，例如：商品房、二手房等]

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]

4.其他相关情况：[其他需要说明的房产情况，如产权年限、附属设施等]

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本协议之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元。

（2）剩余款项人民币[剩余款项金额]元，在甲乙双方完成产权过户手续后[时间]内支付。

四、交易流程

1.甲乙双方共同委托中介机构进行房产评估。

2.甲乙双方签订正式的房屋买卖合同。

3.乙方支付定金及相应款项。

4.甲乙双方共同办理房产过户手续。

5.甲乙双方移交房屋及相关资料。

6.完成交易，乙方正式成为房产所有人。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方保证对标的房产拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。

2.甲乙双方提供的信息真实、合法、有效。

3.甲乙双方应积极配合办理房产交易相关手续。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付定金或购房款，则视为违约，甲方有权解除本协