有关以房抵债协议书5篇.docx

有关以房抵债协议书5篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因债务原因无法按时偿还债务，双方经友好协商，同意以房产作为债务履行的担保物，达成如下协议：

第一条债务确认与履行期限

1.乙方确认对甲方负有如下债务：本金______元人民币及利息等相关费用。

2.本债务履行期限为______年______月______日前。乙方应于该期限前全额偿还债务。若乙方无法按期偿还债务，则按照本协议第二条的约定履行以房抵债的约定。

第二条以房抵债条款

1.乙方提供位于____________的房产（以下简称“抵押房产”）作为本债务的担保。抵押房产的具体信息如下：房产地址____________，权证编号____________，建筑面积____________平方米。

2.若乙方无法按期偿还债务，则甲方有权选择以下方式实现债权：

（1）要求乙方将抵押房产过户至甲方名下，以房抵债；

（2）要求乙方继续履行原债务，并采取其他合法手段追讨债权。

3.以房抵债时，双方应按照国家有关法律法规的规定办理房产过户手续，并承担相应税费。房产过户后，甲方即成为该房产的合法所有人。

4.乙方应保证抵押房产无任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制情况。如因第三方主张权利或存在其他限制情况导致甲方无法顺利取得抵押房产的，乙方应承担全部法律责任。

第三条债务履行与解除

1.若乙方按期偿还债务，则本协议自动终止，甲方不再要求以房抵债。

2.双方同意，本协议解除后，乙方应及时办理抵押房产的注销登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续。

3.若因乙方原因导致本协议无法解除的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

第四条违约责任

1.若乙方违反本协议的约定，未按期偿还债务或提供虚假信息导致甲方无法顺利取得抵押房产的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

2.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（债务人）：________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（债权人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（债务人）：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方因债务问题，经过友好协商，乙方同意将其所拥有的房产用于抵偿所欠甲方的债务。为明确双方权益，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意以房产抵债的方式进行债务清偿。本协议旨在明确双方抵债房产的具体信息、抵债金额、产权转移等事项。

二、房产信息

1.乙方提供的抵债房产位于：__________（请填写具体地址）。

2.房产信息如下：房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，建筑面积：______平方米，规划用途：__________，房屋结构：__________等。

三、抵债金额

1.经双方协商一致，本次以房抵债的金额为人民币（大写）__________元整（￥______）。

2.抵债金额涵盖债务的全部或部分，具体以双方约定为准。

四、产权转移

1.双方签署本协议后，乙方应配合甲方办理房产的产权转移手续。

2.产权转移过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.产权转移完成后，甲方成为该房产的合法所有人。

五、债务清偿

1.产权转移完成后，视为乙方对甲方的相关债务已经清偿。

2.双方应就债务清偿情况进行书面确认。

六、保证与承