2024简单的租房协议合同范本2.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：________________

房屋面积：________________

房屋用途：________________

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条押金

乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条提前解除合同

甲乙双方提前解除本协议的，应提前__个月书面通知对方。

第六条违约责任

甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权按延迟支付部分每天加收__%的滞纳金。

解决办法：乙方应提前做好资金安排，确保按时支付租金；甲方应在合同约定时间内退还押金，如有损坏或未支付费用，应在扣除相应金额后退还剩余押金。

3.房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵循甲方提供的设施使用说明，如有需要，可向甲方咨询；甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、维修。

4.提前解除合同：甲乙双方提前解除本协议的，应提前__个月书面通知对方。

解决办法：双方如需提前解除合同，应遵守合同约定，提前书面通知对方，并协商解决后续事宜。

5.违约责任：甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿对方造成的损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

3.租金：指乙方为使用和居住甲方房屋而支付给甲方的费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定的解除日期止。

6.违约责任：指甲乙双方未履行或未完全履行合同约定时，应承担的违约责任和赔偿责任。

7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期租房需求。

3.房屋出租方与承租方之间的权利义务明确。

4.需要规定租金、押金、维修等条款的租房协议。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.访客管理：访客的允许条件、访问时间和次数的限制。

3.房屋保险：双方是否需要购买房屋保险，以及保险责任的分配。

4.变更条款：如地址、联系方式等信息的变更通知