商品房产购销合同样本常用版5篇.docx

商品房产购销合同样本常用版5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的房产，具体为第____栋____单元____层____号房，房屋建筑面积为____平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。此价格包括房屋本身的建筑成本、附属设施费用等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。

（2）房屋交付前，乙方支付购房款余额人民币（大写）____元整（￥____元）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付购房款余额后的____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。

四、产权登记及权属证明

1.甲方应在房屋交付后____个月内办理房屋产权登记手续，并取得房屋产权证书。

2.甲方取得房屋产权证书后，应立即将其交付给乙方，并协助乙方办理相关权属证明。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付购房款，视为乙方违约，乙方应承担违约责任。

3.违约金的具体金额为本合同总金额的____%。

六、其他约定事项

1.甲方应确保出售的房屋无任何形式的法律纠纷和债权、债务纠纷。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、附则

1.甲乙双方在本合同签订过程中所产生的中介费用、税费等费用由双方按照国家有关规定承担。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的房产，具体面积、户型、楼层等详见本合同附件。

二、价格及支付方式

1.房产总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。此价格不包含契税、物业维修基金等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起7个工作日内支付定金人民币________元整；

（2）在房产过户手续办理完成后的7个工作日内支付尾款人民币________元整。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付尾款后的______天内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的整洁和完好，并移交房屋钥匙。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后的______个月内办理房产过户手续。

2.过户费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或未能按期办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为房产总价的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。

六、其他约定事项

1.甲方确保所售房产无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方应确保房产的合法性，若因房产的合法性导致乙方损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.双方应在合同生效后共同遵守并履行本合同的各项条款。如因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同，双方应友好协商解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

5.本