土地出让合同模板5篇.docx

土地出让合同模板5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将该土地使用权出让给乙方进行开发和使用。乙方愿意按照本合同的条款和条件接受该土地的使用权。现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

本合同涉及的出让土地位于____________，土地面积为_______平方米（具体面积以测量为准），土地使用权性质为______。该地块的具体位置、尺寸和边界以附件中的地图为准。

二、土地出让的价格及支付方式

1.土地出让总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.甲方完成土地权属转移手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。

三、土地使用权限及用途

1.乙方获得土地使用权后，有权在规定的用途和期限内使用该土地。

2.土地用途为______。乙方应严格按照规定的用途进行开发和使用，不得擅自改变。

3.土地使用权期限为______年，自土地使用权转移之日起算。

四、土地交付及权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内完成土地权属转移手续。

3.乙方应配合甲方完成相关手续，并在权属转移完成后支付剩余的土地出让款项。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让款项。

2.甲方有义务按时交付土地，并完成权属转移手续。

3.甲方应保证对出让的土地拥有合法的使用权，并有权进行处置。

4.甲方应协助乙方处理与土地相关的各种问题，确保乙方能够顺利开发和使用该土地。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在规定的用途和期限内使用土地。

2.乙方应按照本合同约定支付土地出让款项。

3.乙方应根据规定的用途进行开发和使用，不得擅自改变。

4.乙方应合理使用土地，保护土地资源，遵守相关法律法规。

七、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付土地或完成权属转移手续，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按时支付土地出让款项，应支付违约金给甲方。

3.若因甲方的原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的所有损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

3.任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担违约责任。

九、争议解决

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方拥有某块土地的合法权利，并有意将该土地进行出让；乙方有意受让该土地，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：本出让土地位于____________________。

2.面积：本出让土地的总面积为_______平方米。

3.性质：本出让土地的土地性质为_______。

4.用途：本出让土地用途为_______，包括但不限于______等用途。

二、土地出让条件

1.出让方式：甲方通过协议出让的方式将土地转让给乙方。

2.出让期限：本土地出让的期限为______年。

3.转让价格：本土地出让的价格为人民币______元。

4.付款方式：乙方应按照以下方式支付土地出让金：（此处详细列举付款方式、时间表等）

5.甲乙双方权利与义务：（此处详细列举双方的权利与义务，包括但不限于土地使用权、土地使用、土地保护等）

三、土地开发与建设要求

1.乙方应按照规定的用途对土地进行开发利用。

2.乙方应按照相关法律法规和规划要求进行建设。

3.乙方应确保施工过程中的安全，并承担因此产生的责任。

四、违约责任和争议解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

2.对于因执行本合同所产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.在合同期限内，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、其他条款

1.本合