自行买卖房屋定金合同范文下载5篇.docx

自行买卖房屋定金合同范文下载5篇

篇1

甲方：【卖方名称】

地址：【卖方地址】

法定代表人：【卖方法人代表】

电话：【卖方联系电话】

乙方：【买方名称】

地址：【买方地址】

法定代表人：【买方法人代表】

电话：【买方联系电话】

鉴于甲、乙双方就下列房屋买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落地址：【房屋地址】

（2）房屋面积：【房屋面积】平方米

（3）房屋产权信息：【产权证号】等相关信息

（4）其他相关情况：【其他相关情况说明】

二、定金支付及意义

1.乙方同意在本协议签订之日向甲方支付定金人民币【定金金额】元。该定金作为购房诚意的一部分，以表示乙方购房的诚意。

2.定金的支付方式和时间：【支付方式及时间要求】。

3.若乙方在约定时间内履行本协议约定的义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方违约，则定金不予退还。

三、房屋买卖条件及流程

1.甲乙双方同意，房屋买卖的具体条件以双方正式签订的《房屋买卖合同》为准。

2.买卖流程如下：

（1）甲乙双方签订本协议并支付定金；

（2）进行房屋产权查档及权属确认；

（3）签订《房屋买卖合同》；

（4）办理房屋过户手续；

（5）办理房屋交接手续。

四、违约责任

1.若乙方在本协议签订后，未能按照约定时间支付定金或签订《房屋买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在本协议签订后，未能按照约定履行相关义务，则视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。

3.在协议履行过程中，如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋的买卖达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋的定金支付及买卖相关事宜，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

4.其他附属设施：_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3.剩余款项支付方式及期限：_________________________________________。

第三条定金条款

1.乙方支付的定金作为双方交易的一部分，在交易完成后自动转化为购房款。

2.若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

3.定金退还方式及期限：_________________________________________。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房屋全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续。

第五条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方保证有购房资格及贷款资格（若需贷款购房）。

3.甲乙双方均保证在本次交易过程中遵守相关法律法规，履行相应的义务。

第六条违约责任

1.若甲方违约，应双倍返还定金并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违