房屋产权共有合同5篇.docx

房屋产权共有合同5篇

篇1

甲方（产权人1）：____________________

身份证号：_____________________________________

联系方式：_________________________

乙方（产权人2）：____________________

身份证号：_____________________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方共同拥有位于____________________（详细地址）的房屋产权，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属：甲、乙双方共同拥有该房屋的产权。

第二条产权份额

1.甲、乙双方共同拥有该房屋的产权，产权份额分别为甲方____%，乙方____%。

2.双方对各自持有的产权份额享有相应的权益，承担相应义务。

第三条房屋管理

1.房屋的日常维护、修缮及管理工作由甲方负责，乙方应当协助。

2.涉及房屋的重大修缮、装修及改造事项，应当经甲、乙双方协商一致，共同决定。

第四条房屋使用

1.双方应共同合理使用房屋，任何一方不得擅自占用、出租、出借或转让房屋。

2.涉及房屋的出租、出借或转让等事项，须经甲、乙双方协商一致，共同决定。

第五条收益分配

1.如房屋产生收益（如出租、出售等），收益按双方持有的产权份额进行分配。

2.收益的分配方式、时间等具体事项，由甲、乙双方协商确定。

第六条产权变更

1.如需变更房屋产权，应当经甲、乙双方协商一致，共同办理相关手续。

2.任何一方不得擅自处置共有产权，否则应承担相应法律责任。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因一方原因导致房屋产权受到损害的，应承担相应的法律责任。

第八条争议的解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。（此处可添加其他需要约定的内容）

第十条合同生效及变更

篇2

甲方（产权人姓名）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

乙方（共有人姓名）：____________________

身份证号码：_____________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲乙双方共同拥有位于_______________（详细地址）的房屋产权，为明确双方的权利和义务，保障共有人的合法权益，经双方友好协商，达成以下房屋产权共有合同：

一、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于_______________（详细地址），建筑面积______平方米，产权证号____________。房屋所有权证书原件及其他相关证明材料附后。

二、产权份额

1.甲乙双方共同拥有该房屋的产权，具体份额为甲方占______%，乙方占______%。

2.双方应按约定的比例承担相应的产权权利和义务。

三、共有人的权利和义务

1.甲乙双方应共同承担房屋的管理、维修、保养等义务。

2.双方应共同负责缴纳房屋所产生的税费、物业管理费等费用。

3.未经对方同意，任何一方不得擅自处置共有房屋，包括但不限于转让、出租、抵押等。

4.任何一方因自身债务问题导致共有房屋被查封、冻结或拍卖的，应及时通知对方，并承担由此给对方造成的损失。

四、共有房屋的处置

1.双方共同决定处置共有房屋的，应当经过协商一致，并签订书面协议。