中建EPC工程总承包管理讲解.pdf

EPC工程总承包管理第一讲

河南公司EPC管理部

2023年

01EPC业务简介

目02EPC工程总承包管

录理制度

content03EP阶段各版块工作

思维导图

01EPC业务简介

1.1什么是EPC

EPC（EngineeringProcurementConstruction）是指公司受业主委托，按照合同约

定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公

司在总价合同条件下，对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。

有以下几种模式：

1、标准EPC模式：由总承包方对工程建设项目的设计、报批报建、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段

的总承包。

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2、衍生EPC模式：F(融资)+EPC，EPC+O（运营）等。

3、非EPC标准模式：勘察、设计成果由建设单位把控，且勘察费、设计费由建设单位直接支付，但勘察、设计过

程中出现的错误导致的损失却由总承包方承担。

观念纠正：按照现阶段法律法规，不存在“真”“假”EPC的概念，从责任区分上讲合同为识别唯一标准。

1.2合同模式

EPC模式（设计、采购、施工）/交常规理解的EPC总承包合同计价方式，

可分为四类：

钥匙总承包

1、总价包干合同；

1、与设计院的关系：联合体/分包2、建筑面积单方固定单价包干合同；

2、合同计价方式；3、工程量清单固定单价合同；

4、固定费率合同；

3、结算模式：总价+调差+变更

1.3分公司EPC管理部组织架构

分公司总工程师

部门经理

部门副经理部门副经理

（建造计划、报批报建）（设计）

执行经理

（商务）

河南公司EPC管理部在岗人员四人，部门经理1人、副经理2人、执行经理1人，涵盖设计管

理、商务管理、建造管理。编制发布了河南公司EPC业务协同方案、三年行动方案、河南公

司EPC项目策划实施方案。

项目数量及规模：河南公司目前在施EPC项

目7个，总建筑面积约50万㎡（仅房建），

总投资约35亿元，新开工项目占比约

70%。

分部地区：开封市2个、济源市2个、信阳市

1个、洛阳市1个、平顶山市1个

项目特点：涵盖场馆、基建、市政、厂房、

园林景观、军民融合、安置房等多种业态

1.4EPC业务情况

序号项目建设规模合同模式业态建安费EP策划阶段

1开封三馆项目建筑面积11.3万㎡定额转固场馆9.9亿专项策划

2济源三庄项目19栋单体，总建筑面积费率下