个人简单房屋抵押贷款合同8篇.docx

个人简单房屋抵押贷款合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

乙方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

鉴于乙方需要一笔资金，提出以甲方拥有的房屋作为抵押物进行贷款，甲方同意借款给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋抵押贷款合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元整（大写：______元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其位于________________的房屋作为本次贷款的抵押物。房屋产权证号为____________。

2.抵押期限：抵押期限为贷款期限加两个月，自贷款发放之日起计算。

三、还款条款

1.乙方应按照约定的期限和利率，按期向甲方支付利息和本金。具体还款计划如下：（此处可添加具体的还款计划表格）

2.若乙方未按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮____%。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定还款期限还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息。同时，甲方有权对抵押房屋进行拍卖以收回贷款。

2.若因乙方原因导致本合同无法履行或产生纠纷，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

五、其他条款

1.在贷款期限内，乙方不得将抵押房屋出售、转让或设置其他形式的担保。若需出售房屋，应提前征得甲方同意并偿还贷款。

2.乙方应妥善保管抵押房屋，如因乙方原因导致房屋损坏或灭失，乙方应承担相应责任。

3.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、法律适用和管辖

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

1.乙方需为抵押房屋购买保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。保险单应列明甲方为受益人之一。

2.在贷款期间，乙方不得擅自改变抵押房屋的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方的同意。

以上为本合同的全部条款，双方在签署本合同时已充分理解并同意遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因个人需求，需向乙方借款作为资金周转，为保障双方权益，明确各自责任，遵循平等、公正、自愿的原则，经甲、乙双方友好协商，达成以下房屋抵押贷款合同：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，具体利率以放款当日为准。

二、抵押物

1.甲方将其合法拥有的房屋作为本次贷款的抵押物，房屋地址：________________。

2.甲方保证对所抵押房屋拥有完全产权，并保证抵押物的合法性，否则，由此引起的法律后果由甲方承担。

3.抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。

三、贷款使用及偿还

1.甲方应合法使用贷款，不得挪作他用。

2.甲方应按照合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

3.甲方如提前还款，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

四、违约责任

1.甲方如未按约定时间、数额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方按逾期天数支付逾期罚息。

2.甲方若违反本合同约定的贷