房地产开发保证合同模板5篇.docx

房地产开发保证合同模板5篇

篇1

甲方（保证人）：_________________________

地址：__________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人：___________________________

乙方（开发商）：_________________________

地址：__________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲方同意为乙方在房地产开发项目进行中的融资提供保证，乙方同意接受甲方的保证，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条保证事项

1.1甲方同意就乙方与（贷款方）签订的（编号）贷款合同（下称“主合同”）项下乙方的债务向贷款方提供连带责任保证。

第二条保证范围

2.1本保证所担保的债权范围包括但不限于主合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款方实现债权的费用等。

2.2保证人在本合同中的保证是独立和绝对的，不因任何其他担保或承诺的存在而受影响。

第三条保证方式及期限

3.1本保证采用连带责任保证方式。在乙方未能按照主合同约定履行债务时，贷款方有权直接要求甲方承担保证责任。

3.2本保证的有效期限为自本合同生效之日起至主合同项下全部债务履行期限届满后两年止。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，确保开发项目的合法性和合规性。

4.2甲方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定用途。

4.3甲方应履行保证义务，在主合同项下乙方未能履行债务时承担保证责任。

4.4甲方有权获得因履行保证义务而产生的必要费用补偿。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应确保开发项目的合法性和合规性，遵守相关法律法规。

5.2乙方应按时向贷款方偿还贷款本金和利息。

5.3乙方应接受甲方的监督，确保资金用于约定用途。

5.4乙方应向甲方提供必要的文件和资料，以便甲方进行保证事项的管理和风险控制。

第六条违约责任及赔偿

6.1若乙方未能按照主合同约定履行债务，甲方在承担保证责任后，有权向乙方追偿。

6.2若因乙方的违约行为导致甲方承担保证责任的，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

6.3若甲方因乙方的违约行为承担保证责任而导致其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

7.2若发生下列情况之一，本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力致使本合同目的无法实现；

（3）乙方在主合同中严重违约，且未能在甲方催告的合理期限内予以纠正。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（保证人）：__________

乙方（债权人/开发商）：__________

鉴于甲方拥有良好的信誉及经济实力，乙方与甲方经过友好协商，就乙方进行房地产开发项目时，甲方为其提供保证事宜达成如下协议：

一、保证事项

1.甲方保证乙方在其房地产开发项目中的资金安全，确保乙方投资资金的安全回报。

2.甲方对乙方在项目开发过程中可能出现的风险承担保证责任。

3.本保证合同涉及的房地产开发项目为__________项目。

二、保证范围

1.本保证涵盖乙方在房地产开发项目中所有的投资资金及收益。

2.若因甲方原因导致项目无法按期完成或产生损失，甲方将承担相应责任。

三、保证期限

本保证合同的期限为自合同签订之日起至项目开发完成并顺利交付使用后的_____年止。

四、保证方式

1.甲方提供连带责任保证。

2.若乙方因甲方原因导致损失，乙方有权直接要求甲方承担保证责任，赔偿损失。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权对