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小卖部房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的小卖部房屋，由乙方租赁使用，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有并合法拥有的小卖部房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行任何违法、违规活动，不得改变租赁物的用途。

2.乙方应保持租赁物的整洁、完好，负责维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修或改造租赁物，应事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方书面协议终止本合同。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

（注意：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于___________（详细地址）的小卖部房屋，乙方有意租赁该房屋经营小卖部业务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小卖部房屋出租给乙方使用，房屋位于___________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（如：月/季度/半年）一付，乙方应在每期的第一天按时支付。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%（建议不超过租金总额的5%）收取滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅用于经营小卖部业务。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，做好消防安全、环境卫生等工作。

五、房屋修缮及保养

1.租赁期间，乙方负责房屋的日常保养及简单维修。

2.若房