七彩星城国学府小产权出售改合同8篇.docx

七彩星城国学府小产权出售改合同8篇

篇1

甲方（出售方）：七彩星城国学府

乙方（购买方）：【购买方姓名】

鉴于甲方拥有位于【地址】的七彩星城国学府小产权房，现甲方同意将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：【详细地址】。

2.房屋性质：小产权房。

3.房屋面积：【详细面积】。

4.房屋附属设施：【具体设施列表】。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币【金额】的价格将房屋出售给乙方。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起【天数】内支付定金【金额】；

（2）【具体日期】前支付房款余额【金额】。

3.房屋交付：乙方支付完所有房款后，甲方应尽快办理房屋交付手续。

三、产权事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易完成后，乙方能够获得房屋的合法产权。

2.甲方应在交易完成后，协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付逾期违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权登记义务，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.在履行本合同过程中，所有通讯和联系均应以书面形式进行，并送达至本合同约定的地址或双方另行确认的地址。

8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.本合同中的标题仅为方便阅读和理解而设，不影响本合同的实质内容和法律效力。

10.本合同自双方签字之日起生效，并持续有效。除非双方另有约定，否则不得擅自更改或解除。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。双方应以诚信原则履行本合同，共同维护合同的法律效力和信誉。

甲方（出售方）：七彩星城国学府（盖章）

法定代表人（或授权代表）：【签字】

日期：【签署日期】

地址：【地址】

联系电话：【联系电话】

邮箱：【电子邮箱】

乙方（购买方）：【购买方姓名】（签字）

身份证号码：【购买方身份证号】

日期：【签署日期】

地址：【地址】

联系电话：【联系电话】

邮箱：【电子邮箱】

篇2

甲方（出售方）：七彩星城国学府

乙方（购买方）：【购买方姓名】

鉴于甲方是位于【地点】的七彩星城国学府的合法产权所有者，现同意出售部分小产权房给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、物业基本情况

本次出售的小产权房位于七彩星城国学府【详细地址】，建筑面积【面积】平方米，房间号：【房号】，房屋类型为【类型】，包括配套设施及附属设施等详见合同附件。产权年限为永久产权。甲方保证该物业权属清晰，无任何纠纷。

二、交易条款

1.交易价格：本次交易总价为人民币【交易金额】元整。

2.付款方式：乙方在签订本合同后【付款期限】内支付全部购房款项。

3.税费：甲乙双方按照国家法律法规规定缴纳相关税费。

4.产权过户：甲方在收到全额购房款项后，协助乙方办理产权过户手续。

三、物业交付与验收

1.交付时间：甲方在收到全额购房款项后【交付期限】内将物业交付给乙方。

2.交付方式：甲方应按照合同约定的交付期限将物业钥匙、相关证明文件等交付给乙方，并办理交付手续。

3.验收：乙方在接收物业时，应对物业进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应当及时通知甲方修复或处理。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失、支付违约金等。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项或履行其他义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

五、其他条款

1.甲方保证该物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷和债权债务纠纷。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。