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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
鉴于甲方拥有上述地址的房产及资产，并有权进行出租和经营；乙方愿意租赁上述房产及资产，并对其进行经营。双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁资产描述
1.1甲方出租给乙方的资产包括：
（1）房产：位于__________的__________平方米办公空间；
（2）设备：包括但不限于__________、__________、__________等；
（3）其他资产：包括但不限于__________、__________、__________等。
1.2乙方租赁上述资产的用途为：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条资产维护与管理
4.1甲方负责资产的维护与管理，保证资产的正常使用。
4.2乙方应按照甲方的要求，合理使用资产，不得擅自改变资产的性质、结构和使用目的。
4.3乙方如因使用不当导致资产损坏的，应承担相应的维修费用。
第五条保险
5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的资产办理保险，并将甲方列为第一受益人。
5.2保险费用由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律规定或本合同的约定解除本合同。
6.2甲方解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3乙方解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法：双方应在签订合同前，核实对方的营业执照、法人代表身份证明等相关文件，确保主体资格合法。
2.明确合同标的，确保合同条款具体、明确，避免模糊不清的情况。
解决办法：详细描述租赁资产的名称、数量、质量、规格等，并在合同中明确双方的权利和义务。
3.注意合同条款的合法性，不得含有违反法律、法规的内容。
解决办法：合同条款应符合《合同法》、《民法典》等相关法律法规的规定，如有疑问，可咨询专业法律人士。
4.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金支付时间、金额等产生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定租金支付时间、金额、支付方式等，并注意保留相关支付凭证。
5.注意资产维护与管理的责任划分，避免因使用不当导致资产损坏。
解决办法：在合同中明确甲乙双方对资产维护与管理的责任，以及乙方在使用资产时的义务。
6.办理保险，确保资产安全。
解决办法：乙方根据甲方的要求办理保险，并将甲方列为第一受益人，确保保险费用由乙方承担。
7.明确合同的变更、解除及违约责任，避免因合同变更、解除产生纠纷。
解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件及违约责任，确保双方权益。
8.注意合同的争议解决方式，选择合适的争议解决途径。
解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有租赁资产并有权进行出租的当事人。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方资产并承担租赁合同义务的当事人。
3.租赁资产：指甲方出租给乙方的房产、设备及其他资产。
4.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。
5.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。
7.保险：指乙方为租赁资产办理的保险，并将甲方列为第一受益人。
8.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。
9.争议解决：指合同双方在履行合同过程
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