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2024专业安置房交易协议模板版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑结构

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2房屋瑕疵

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条附则

10.1合同生效条件

10.2合同有效期

10.3合同附件

第十一条其他约定

11.1双方的其他约定

第十二条签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

第十三条附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋土地使用权证

13.3其他相关文件

第十四条备注

14.1双方备注事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所指房屋位于【省】【市】【区（县）】【街道】【号】，具体栋号：【栋号】，单元：【单元】，楼层：【楼层】，房号：【房号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中套内建筑面积为【平方米】，共有分摊面积为【平方米】。

1.3房屋户型

房屋的户型为【室】【厅】【厨】【卫】，建筑面积【平方米】。

1.4房屋楼层

房屋位于第【层】，总楼层为【层】。

1.5房屋建筑结构

房屋的建筑结构为【结构类型】，建造年代为【年】。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【男】/【女】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】，通讯地址：【通讯地址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【男】/【女】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】，通讯地址：【通讯地址】。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所述房屋的交易价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。

3.2支付方式

买受人同意以【支付方式】支付交易价款，如现金支付、转账支付等方式。

3.3支付时间

买受人应于【年】【月】【日】前，将交易价款支付至出卖人指定的账户。

第四条过户及交付

4.1过户时间

双方约定于【年】【月】【日】前完成房屋过户手续。

4.2交付时间

双方约定于【年】【月】【日】前，出卖人将房屋交付给买受人。

4.3交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及其设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内的家具、家电等附属设施按照本合同约定进行交付。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

出卖人保证房屋质量符合国家相关标准和规定，房屋不存在重大质量问题。

5.2房屋瑕疵

出卖人应向买受人如实告知房屋的瑕疵情况，包括但不限于：

（1）房屋外观及结构瑕疵；

（2）房屋设施设备故障及使用情况；

（3）房屋内部装修及家具家电等附属设施的瑕疵。

第六条权利与义务

6.1出卖人权利与义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）按照约定时间办理房屋过户手续；

（3）按照约定时间将房屋交付给买受人，并保证房屋质量及设施设备正常使用；

（4）按照约定办理房屋产权转移登记手续；

（5）按照本合同约定履行其他义务。

6.2买受人权利与义务

（1）按照约定时间支付交易价款；

（2）按照约定时间接受房屋交付；

（3）按照约定履行房屋过户手续；

（4）按照本合同约定履行其他义务。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

（1）未能按照约定时间办理房屋过户手续的，应支付违约金【金额】元；

（2）未能按照约定时间将房屋交付给买受人的，应支付违约金【金额】元；

（3）未能按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2买受人违约责任

（1）未能按照约定时间支付交易价款的，应支付违约金【金额】元；

（2）未能按照约定时间接受房屋交付的，应支付违约金【金额】元；

（3）未能按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为【省】【市】【区（县）】人民法院。

8.3争议解决时效

双方应在争议发生之日起【时效】内解决，否则视为双方同