2024深圳市房产租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及附属物：_______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内对出租房屋进行出售、转让或设定抵押权。如甲方提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

7.2甲方未按约定时间、数额交付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（签字）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应保证所提供的房屋信息真实准确，如有虚假，承租方（乙方）有权解除合同并要求赔偿。

解决办法：甲方应严格履行合同约定，提供真实准确的房屋信息。

2.承租方（乙方）应按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间、数额支付租金，如有逾期，应支付相应的滞纳金。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：甲乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

5.如发生合同纠纷，甲乙双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：甲乙双方应积极寻求友好协商解决纠纷，如协商无果，可以向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有者，将房屋出租给他人的一方。

解释：出租方是房屋的所有者，拥有房屋的所有权，并有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方（乙方）：指租用房屋的一方。

解释：承租方是租用房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租用房屋的时间长度。

解释：租赁期限是承租方租用房屋的时间长度，一般由双方在合同中约定。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。