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?合同编号：__________

合同各方：

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子：__________

第一条租赁物

1.2承租方同意租赁租赁物，并按照本合同约定的条款和条件使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方可协商续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月__________元。

3.2租金支付方式为承租方每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏程度内，应在__________日内退还承租方押金。

第五条租赁物的使用和维修

5.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家和地方的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

5.2承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。

5.3承租方在租赁期间对租赁物进行改扩建或装修的，应事先征得出租方书面同意，并承担相关费用。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前__________个月书面通知对方。

6.2合同解除或终止后，承租方应按照本合同约定将租赁物交还给出租方，并支付相关违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2本合同约定的违约金为租赁物一个月租金的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年__________月__________日

承租方（盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核对合同方的名称、地址、联系人及联系方式等详细信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，在签订合同前，双方应通过正式的书面通知或身份证明文件来确认对方的详细信息。

2.明确租赁物的范围和状况：双方应详细记录租赁物的现状，包括面积、结构、设施等，并以附件形式附在本合同后。解决办法是，签订合同前，双方应共同进行一次实地检查，并由双方代表在检查记录上签字确认。

3.租金及押金的支付与退还：承租方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。出租方应在合同约定的时间内退还押金。解决办法是，双方应明确具体的支付和退还日期，并保留相关支付和退还的银行凭证或收据作为证据。

4.遵守租赁用途和法律法规：承租方应按照合同约定的租赁用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。解决办法是，承租方应主动了解并遵守适用的法律法规，确保使用租赁物的方式合法合规。

5.维修和维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护和维修。解决办法是，双方应明确维修和维护的责任及具体的处理程序，如遇重大维修费用，双方可协商解决。

6.合同的变更和解除：任何一方提前解除或终止合应提前通知对方。解决办法是，双方应严格按照合同约定的通知期限和方式进行通知。

7.违约责任：双方应严格履行合同，违约方应承担违约责任。解决办法是，违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品或空间。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商