个人房产转让协议书.docx

个人房产转让协议书

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的成立与生效

第二章转让方信息

2.1转让方的基本情况

2.2转让方的权利与义务

第三章受让方信息

3.1受让方的基本情况

3.2受让方的权利与义务

第四章房产信息

4.1房产的基本情况

4.2房产的权属证明

4.3房产的现状

第五章转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.2支付方式与时间

第六章房产过户手续

6.1过户手续的办理

6.2过户费用

第七章交付与验收

7.1交付时间与地点

7.2交付条件

7.3验收与异议

第八章售后服务与保修

8.1售后服务的提供

8.2保修责任与期限

第九章违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十章争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议的管辖法院

第十一章合同的变更与终止

11.1合同的变更

11.2合同的终止

第十二章附则

12.1合同的附件

12.2合同的生效与解除

第十三章其他约定

13.1双方的其他约定

13.2补充条款

第十四章签字盖章

14.1转让方的签字盖章

14.2受让方的签字盖章

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指转让方将其名下的房产转让给受让方的协议。

1.1.2本合同中的房产指转让方名下的位于_________的房产。

1.1.3本合同中的转让方是指拥有房产所有权的个人。

1.1.4本合同中的受让方是指购买房产的个人或实体。

1.2适用法律

1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立。

1.3.2本合同自房产过户手续办理完毕，房产登记机关颁发新的房产证给受让方之日起生效。

第二章转让方信息

2.1转让方的基本情况

2.1.1转让方的姓名或名称：_________

2.1.2转让方的身份证号码或营业执照号码：_________

2.1.3转让方的联系方式：_________

2.2转让方的权利与义务

2.2.1转让方保证其对所转让的房产拥有完全的所有权，房产不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。

2.2.2转让方应如实向受让方提供房产的相关信息，并协助受让方办理房产过户手续。

第三章受让方信息

3.1受让方的基本情况

3.1.1受让方的姓名或名称：_________

3.1.2受让方的身份证号码或营业执照号码：_________

3.1.3受让方的联系方式：_________

3.2受让方的权利与义务

3.2.1受让方应按照本合同的约定支付转让价格。

3.2.2受让方应协助转让方办理房产过户手续，并承担过户所需支付的费用。

第四章房产信息

4.1房产的基本情况

4.1.1房产的名称：_________

4.1.2房产的位置：_________

4.1.3房产的面积：_________

4.1.4房产的规划用途：_________

4.2房产的权属证明

4.2.1房产证编号：_________

4.2.2房产证的发证日期：_________

4.2.3房产证的有效期限：_________

4.3房产的现状

4.3.1房产的现状描述：_________

4.3.2房产的现状照片：附件

第五章转让价格与支付方式

5.1转让价格

5.1.1房产的转让价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

5.1.2受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。

5.2支付方式与时间

5.2.1受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。

5.2.2受让方支付转让价格后，应向转让方提供支付凭证。

第六章房产过户手续

6.1过户手续的办理

6.1.1双方应共同前往房产登记机关，提交房产过户所需的文件和资料。

6.1.2双方应协助对方完成房产过户手续，并承担相应的费用。

6.2过户费用

6.2.1过户费用的承担方式：_________方承担。

6.2.2过户费用的金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

第七章交付与验收

7.1交付时间与地点

7.1.1房产的交付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。

7.1.2房产的交付地点为房产所在地。

7.2交付条件

a)房产证及其他相关证件齐全。

b)房产无任何抵押、租赁、债务等权利限制。

c)房产现状与双方约定的一致。

7.3验收与异议

7.3.1受让