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出租房不得抵押的合同8篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
住址:_________________________
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的出租房租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利义务,确保双方合法权益不受侵犯,特制定本合同协议。
一、租赁物业描述
甲方将其拥有的位于______________________的房产(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.租赁期满后,除非双方另有书面续约协议,否则租赁关系自动终止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的金额和支付方式,按时向甲方支付租金。
2.租金总额为________元人民币,分____次支付。
3.乙方应在每个支付周期开始前____天内将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁物业的使用与保管
1.乙方应合理使用和保管租赁物业,不得擅自改变其用途或进行装修、改造。
2.乙方不得将租赁物业用于抵押、担保等涉及产权变动的行为。
3.乙方应妥善保管租赁物业及其内部设施,如有损坏或遗失,应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
五、抵押禁止条款
1.乙方在租赁期间,不得将租赁物业进行任何形式的抵押、质押或担保行为。
2.若乙方违反上述抵押禁止条款,甲方有权立即解除租赁合同,并要求乙方支付违约金及赔偿相关损失。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按日向逾期租金支付____%的滞纳金。
2.若乙方违反租赁物业的使用与保管规定或抵押禁止条款,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方承担违约责任及赔偿相关损失。
3.乙方在租赁期满或合同解除后,应及时返还租赁物业,否则应按日向甲方支付违约金。
七、其他条款
1.甲方应确保对租赁物业拥有完整的产权,并有权出租。
2.双方应对租赁物业的交接进行书面确认,并共同承担保管责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.如因执行本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________
日期:____________________
盖章(如有):____________________
乙方(签字):____________________
日期:____________________
盖章(如有):____________________
附件:租赁物业详细地址、面积、格局等信息表[请在此处插入附件]
-------------------------以上为合同协议的详细内容-------------------------???????????????????甲方在签署本协议时再次声明:作为出租方保证对出租的房屋拥有完全的产权且有权出租;并保证在出租期间不发生房屋产权变更等事宜。?????????????????乙方在签署本协议时再次声明:作为承租方承租甲方房屋进行合法经营等活动并郑重承诺绝不用此房屋从事违法活动等事项。?本协议一式两份双方各执一份签字生效。?本协议签订日期XXXX年XX月XX日甲方签字盖章:[亲笔签名并盖公章](分租方)[身份证号码](身份证号码)联系电话:[电话号码](联系电话)乙方签字盖章:[亲笔签名并盖公章](身份证号码)(身份证号码)联系电话:[电话号码](联系电话)[企业住所或者居住地址](居住地址)注:(建议个人签订协议要标明个人住所以备法律人员查证核实真伪必要时律师将以取证)本协议签
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