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带有留置条款的商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，特订立本商铺租赁合同。为明确双方的权利义务，确保合同目的的实现，双方在合同中明确以下内容：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的商铺租赁给乙方使用。商铺的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为_____元，支付方式为_____（如：每月/每季度支付）。

四、留置条款

1.乙方在租赁期内有权在商铺内留置部分物品，包括但不限于装饰、陈列品等，但应在甲方同意的前提下进行。

2.乙方留置的物品应当符合消防安全要求，不得存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应当将留置物品全部搬离商铺。若乙方未按时搬离，甲方有权处置留置物品，由此产生的损失由乙方承担。

五、商铺使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）违反消防安全要求；

（4）其他严重违约行为。

2.合同期满或合同解除/终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.若甲方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

地址：__________________________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于__________________，具体面积____________平方米。

2.乙方承租商铺用于经营____________，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为________元，其中首期租金为______元，于本合同签署后______日内支付。

2.后续租金按______（如季度、半年等）支付，每期租金于每期开