【水利水电】李想 教材精讲班教案 70-第10章-10.2-工程合同管理（七）.doc

10.2.4施工管理条款（6.违约管理）

考情分析：

单选题：无；

多选题：无；

案例题：无。

一、二建重复率：100%。

教材内容：

1）承包人违约

2）发包人违约

导入：

1）承包人违约（小白常识）

（4）承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误。

2）发包人违约（小白常识）（略）

（1）发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，...。

略....

例题：2019(2)4.3

背景：

合同约定：（1）签约合同价为860万元，合同工期为11个月，2016年12月1日开工；（2）质量保证金为签约合同价的3%，质量保证金在合同工程完工验收和缺陷责任期满后分两次退还，每次退还50%；（3）缺陷责任期为一年；（4）逾期完工违约金为签约合同价的3.5‰/天。

事件3：2017年11月20日签发的合同工程完工证书中注明合同工程完工验收时间（实际完工日期）为2017年11月8日。

问题：3.针对事件3，计算逾期完工违约金（单位：万元，保留小数点后两位）。

答案：3.

合同完工日期为2017年10月31日，实际完工日期为2017年11月8日，逾期完工8天。

逾期完工违约金额：860×3.5‰×8＝24.08（万元）。

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1）承包人违约【案例】【?19】

2）发包人违约

10.2.4施工管理条款（7.索赔管理）

考情分析：

单选题：2016(1)；

多选题：无；

案例题：2017(1)、2020(1)。

一、二建重复率：100%。

教材内容：

1）承包人索赔

2）发包人索赔

导入：

1）承包人索赔（1）承包人提出索赔程序

（2020(2)案例）

①承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内（2016(1)考点），向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利；

②承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。

索赔通知书应详细说明：索赔理由、要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；

③索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数；

④在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。

（索赔相关通知书，2017(1)案例）

（2）承包人索赔（处理）程序

①监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。

②监理人应商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。（2019(2)考点）

③承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的，按争议约定办理。

（3）承包人提出索赔期限

①承包人接受了完工付款证书后，应被认为已（无权）再提出在合同工程完工证书颁发前所发生的任何索赔。（2021(2B)案例）

②承包人提交的最终结清申请单中，只限于提出合同工程完工证书颁发后发生的索赔。

提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。

（1）承包人提出索赔程序

（2）承包人索赔（处理）程序

（3）承包人提出索赔期限

归纳：

例题：2019(2)-16.监理人收到承包人索赔通知书后，答复索赔处理结果的时间为（）天内。

A.15

B.28

C.30

D.42

答案：D

解析：

监理人应商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人。

2）发包人索赔

（1）~（4），内容，略...

（5）承包人对监理人发出的（索赔书面通知内容）持异议时，应在收到书面通知后的14天内，将持有异议的书面报告及其证明材料提交监理人。

（6）监理人应在收到承包人书面报告后的14天内，将异议的处理意见通知承包人，并执行赔付。若承包人不接受监理人的索赔处理意见，可按合同争议的规定办理。

（这两个索赔时间14天，比较特殊）

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1）承包人索赔（Ⅰ索赔流程）【?16、?19】【案例】【?20、?12、21B】

1）承包人索赔（Ⅱ索赔通知书）【案例】【?17、?12】

1）承包人索赔（Ⅲ结合网络图）【案例】【?09、12、17、?10福】

2）发包人索赔【无】

10.2.4施工管理条款（8.合同解除的价款结算与支付）