2024年商品房转让合同范本5篇.docx

2024年商品房转让合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房转让给乙方。房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋产权清晰，无任何权利纠纷。房屋结构、装修、附属设施等详见本合同附件。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付款项方式编号]（可选择一次性付款或分期付款）方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起[付款时间]内付清全部房款。

（2）分期付款：①乙方于签订本合同之日起[付款时间]内支付定金人民币[定金金额]元；②剩余房款人民币[剩余房款金额]元，在房屋过户手续办理完毕后[付款时间]内付清。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全部房款后的[交房时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方进行现场验收并签署房屋交接确认书。

2.房屋交付后[过户时间]内，甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。相关费用按以下第[费用承担方式编号]（可选择甲方承担全部费用、甲乙双方共同承担费用或乙方承担全部费用）种方式承担。

（选择方式：①甲方承担全部费用；②甲乙双方共同承担费用；③乙方承担全部费用。）

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额千分之五的违约金。逾期超过[违约时间]，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房款百分之二十的违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款千分之五的违约金。逾期超过[违约时间]，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款并支付总房款百分之二十的违约金。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2.该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.该房屋的权属证明文件包括：[权属证明文件名称及编号]。

4.该房屋内的附属设施及室内装修情况详见附件清单。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以人民币（大写）[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币（大写）[剩余房款汉字大写]整（￥[剩余房款数字小写]元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证该房屋的产权无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.甲方在收到乙方全款后，应积极配合乙方办理房屋过户手续。

3.过户所需税费由甲、乙双方按法律规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的[时间]内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内附属设施及室内装修完好无损。

3.交付后，该房屋的风险由甲方转移给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未按照约定时间交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币（大写）[违约金金额汉字大写]。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

4.甲乙双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起