2024版个人住房贷款担保合同书.docx

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2024版个人住房贷款担保合同书

合同目录

第一章：合同当事人

1.1借款人基本信息

1.2贷款人基本信息

1.3担保人基本信息

第二章：借款内容

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三章：利率与还款

3.1借款利率

3.2计息方式

3.3还款方式与计划

第四章：担保条款

4.1担保方式

4.2担保范围

4.3担保期限

第五章：担保物的确定

5.1担保物的描述

5.2担保物的评估

5.3担保物的交付与登记

第六章：双方权利与义务

6.1贷款人的权利与义务

6.2借款人的权利与义务

6.3担保人的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.2违约的后果

7.3违约赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决地点

第十章：其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达方式

10.3不可抗力条款

第十一章：签字栏

11.1借款人签字

11.2贷款人签字

11.3担保人签字

11.4签订日期

11.5签订地点

第十二章：附则

12.1合同生效条件

12.2合同的解释权

12.3附加条款与特殊约定

合同编号______

第一章：合同当事人

1.1借款人基本信息

借款人姓名：，身份证号码：，住址：______。

1.2贷款人基本信息

贷款人（银行名称）：，营业地址：，负责人：______。

1.3担保人基本信息

担保人姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址/注册地址：______。

第二章：借款内容

2.1借款金额

本合同项下借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

2.2借款用途

本合同项下借款用途仅限于购买位于______的住房。

2.3借款期限

借款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第三章：利率与还款

3.1借款利率

本合同项下借款年利率为______%，在借款期限内，按照______方式调整。

3.2计息方式

利息自贷款发放之日起计算，计息方式为______。

3.3还款方式与计划

借款人选择以下第______种还款方式：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）其他还款方式：______。

第四章：担保条款

4.1担保方式

担保人同意以第______种方式提供担保：

（1）抵押；

（2）质押；

（3）保证。

4.2担保范围

担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用等。

4.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至借款人在本合同项下所有债务清偿完毕之日止。

第五章：担保物的确定

5.1担保物的描述

担保物为位于______的房产，建筑面积______平方米。

5.2担保物的评估

担保物的评估价值为人民币（大写）：元整（￥）。

5.3担保物的交付与登记

担保物应于本合同签订之日起______个工作日内交付贷款人，并办理相应的抵押登记手续。

第六章：双方权利与义务

6.1贷款人的权利与义务

6.1.1贷款人有权要求借款人按期偿还借款本息。

6.1.2贷款人有义务按合同约定及时足额发放贷款。

6.2借款人的权利与义务

6.2.1借款人有权要求贷款人按约定发放贷款。

6.2.2借款人有义务按期偿还借款本息并承担相关费用。

6.3担保人的权利与义务

6.3.1担保人有权了解借款合同的执行情况。

6.3.2担保人有义务在借款人未履行还款义务时代为清偿债务。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第七章：违约责任

7.1违约的界定

借款人未按照合同约定的期限和方式偿还借款本息，视为违约。

7.2违约的后果

7.2.1借款人违约，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

7.2.2违约金的计算方式为：违约金=违约本金×违约金率×违约天数。

7.3违约赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于追索债权的费用、律师费等。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.1.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除的条件

8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2.2合同解除应以书面形式通知对方，并说明解除原因。

8.3合同终止的情形

8.3.1借款方偿还全部借款本息后，合同自然终止。

8.3.2合同解除或依法被确认无效，合同终止。

第九章：争议