2024版二手房购房定金合同范本.docx

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2024版二手房购房定金合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义与解释

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及附属设施说明

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

4.2定金的支付时间

4.3定金的法律效力

第五章：房屋转让条款

5.1房屋转让价格

5.2房屋转让条件

5.3房屋转让时间

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同解除后的财产处理

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3法律适用与管辖

第九章：其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力条款

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房购房定金支付过程中的权利、义务与责任，确保交易的合法性、公平性与透明性。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房购房定金支付活动，双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。

1.3合同定义与解释

本合同中所提到的“定金”、“房屋”、“转让”等术语，应按照本合同附件中的定义进行解释。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务概述

卖方有义务按照合同约定接受定金，买方有义务按照约定支付定金。双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰，无争议。

3.3房屋现状及附属设施说明

房屋现状为______，附属设施包括______。

第四章：定金条款

4.1定金金额及支付方式

买方应支付定金金额为人民币（大写）：元整（￥），支付方式为：______。

4.2定金的支付时间

买方应于本合同签订之日起______日内支付定金。

4.3定金的法律效力

定金一旦支付，即表示买方对购买房屋的意向，卖方接受定金后，不得将房屋转让给第三方。

第五章：房屋转让条款

5.1房屋转让价格

房屋转让总价为人民币（大写）：元整（￥）。

5.2房屋转让条件

房屋转让条件包括：买方支付全部购房款项，卖方交付房屋等。

5.3房屋转让时间

卖方应于买方支付全部购房款项之日起______日内交付房屋。

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

违约情形包括但不限于：买方未按时支付定金或购房款项，卖方未按时交付房屋等。违约认定由双方根据合同条款及实际情况进行。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金，赔偿损失等。

6.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿的计算方法为：______。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更需满足以下条件：双方协商一致，变更内容不违反法律法规等。变更程序为：签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件与后果

合同解除的条件包括：一方严重违约，不可抗力等。解除后果为：______。

7.3合同解除后的财产处理

合同解除后，财产处理方式为：______。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议，首选协商解决；协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序

争议解决程序包括：______。

8.3法律适用与管辖

本合同适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。

第九章：其他条款

9.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

9.2通知与送达

合同中的通知应以书面形式送达，送达地址为：______。

9.3不可抗力条款

如遇不可抗力，导致合同无法履行或需延迟履行，受影响方应及时通知对方，并提供相应证明。

第十章：签字栏

10.1卖方签字

卖方签字：，日期：。

10.2买方签字

买方签字：，日期：。

10.3签订时间

签订时间：______。

10.4签订地点

签订地点：______。

第十一章：合同的效力

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的法律效力

本合同对双方具有法律约束力，双方