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非住宅物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主/使用人）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据相关法律法规及双方自愿的原则，为保证非住宅物业的正常运转和管理，甲乙双方经友好协商，达成以下物业管理合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，为非住宅用途。物业类型包括但不限于办公楼、商场、酒店等。

二、物业管理事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化维护、安保服务、设施设备运行维护、停车场管理、客户服务等。

三、管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按约定时间向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准根据物业的具体情况和乙方提供的服务内容确定，具体金额详见附件。

3.甲方应按季度/半年/年支付物业管理费用，支付时间为每______的______日。

4.甲方应按时足额支付费用，如逾期支付，应支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

（2）甲方应遵守物业管理的相关规定，配合乙方开展工作。

（3）甲方不得擅自改变物业的使用用途。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应根据本合同约定提供物业管理服务，并努力达到约定的服务质量。

（3）乙方应对物业公共设施设备等进行定期维护，保证正常运行。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付物业管理费用，应支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改。

3.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改本合同。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同。

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现。

（3）一方严重违约，经催告后仍未改正。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

（其他需要双方约定的内容）

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

甲方（业主委员会）：____________

地址：___________________________________

联系方式：_________________________

乙方（物业管理公司）：____________

地址：___________________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方非住宅物业进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：非住宅（包括但不限于商业、办公、工业等）

物业位置：___________________________________

物业面积：_________________________（具体数值以实际测量为准）

二、委托管理服务事项