房屋租赁合同条款有哪些权利和义务6篇.docx

房屋租赁合同条款有哪些权利和义务6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：每月支付一次，每月租金为人民币____元。

3.乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合法定的安全标准。

3.甲方应按时交付租赁物给乙方使用。

4.甲方应协助乙方办理相关登记备案手续。

5.甲方应履行其在租赁期间产生的相关义务和责任。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变其使用功能。

4.乙方应对租赁物进行日常维护和保养。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

6.乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物返还给甲方。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付租赁物给乙方使用，应按照未交付使用的天数，以日租金的两倍向乙方支付违约金。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为________（如：每半年支付一次、季度支付等）。

3.乙方应在每个支付期到来前____日将租金支付给甲方。

四、权利和义务

甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合法定的安全标准。

3.甲方应保证租赁物的正常维修和保养。因甲方过错导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

4.甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保其符合法定的使用标准。

乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方过错导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害公共利益和其他人的合法权益。

5.乙方在租赁期满后，应将租赁物恢复原状并归还甲方。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未能支付租金或未能履行其义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的违约金。

3.若因乙方的违约行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在租赁期满时终止。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。