通用版2024年商业门面承包协议版.docx

通用版2024年商业门面承包协议版A版

本合同目录一览

1.承包商信息

1.1承包商名称

1.2承包商地址

1.3承包商联系方式

2.承包内容

2.1承包商承包的门面位置

2.2承包商承包的门面面积

2.3承包商承包的门面用途

3.承包期限

3.1承包开始日期

3.2承包结束日期

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2承包费用的支付方式

4.3承包费用的支付期限

5.承包商的权利和义务

5.1承包商的权利

5.2承包商义务

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1承包商的违约责任

8.2出租方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

10.法律适用

10.1本合同适用的法律法规

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的必威体育官网网址条款

11.3合同的不可抗力条款

12.附件

12.1门面照片

12.2承包商经营范围说明

13.签字盖章

13.1承包商签字

13.2出租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.承包商信息

1.1承包商名称：×××商业管理有限公词

1.2承包商地址：××省××市××区××路××号

2.承包内容

2.1承包商承包的门面位置：位于××市××区××路××号，具体门面编号为××××。

2.2承包商承包的门面面积：共计××平方米。

2.3承包商承包的门面用途：仅限于经营××类商品，具体经营范围以附件1《门面经营范围说明》为准。

3.承包期限

3.1承包开始日期：2024年1月1日。

3.2承包结束日期：2029年12月31日。

4.承包费用

4.1承包费用总额：人民币××万元整。

4.2承包费用的支付方式：承包商应于每年1月1日前，向出租方支付当年的承包费用。

4.3承包费用的支付期限：承包商应在合同签订后的30日内支付首年的承包费用。

5.承包商的权利和义务

5.1承包商的权利

1）使用和经营承包的门面，但必须遵守相关的法律法规及出租方的规章制度。

2）在承包期限内，承包商有权要求出租方对门面进行必要的维护和维修。

3）承包商有权根据经营需要对门面进行内部装修，但必须提前征得出租方的书面同意，并在合同约定的期限内恢复原状。

5.2承包商义务

1）承包商应按合同约定支付承包费用，否则出租方有权解除合同。

2）承包商应合法经营，不得经营法律法规禁止的商品，不得擅自改变门面的用途。

3）承包商应负责门面的安全和卫生，确保门面内的设施安全可靠，防止意外事故的发生。

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

1）出租方有权要求承包商按照合同约定支付承包费用。

2）出租方有权要求承包商合法经营，不得经营法律法规禁止的商品，不得擅自改变门面的用途。

3）出租方有权在合同约定的期限内，对门面进行必要的维护和维修。

6.2出租方的义务

1）出租方应保证门面的所有权和使用权的合法性，不得侵犯他人的合法权益。

2）出租方应保证门面的基础设施（如水电、照明等）的正常运行。

3）出租方应在合同约定的期限内，对承包商提出的合理维修要求予以响应并履行维修义务。

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件

1）合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2）合同的变更内容必须符合法律法规的规定。

7.2合同终止的条件

1）合同期满，双方未续签。

2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方有权解除合同。

3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同。

8.违约责任

8.1承包商的违约责任

1）承包商未按合同约定支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。

2）承包商未按合同约定合法经营，导致门面被相关部门查封、处罚的，应承担全部责任。

8.2出租方的违约责任

1）出租方未按合同约定提供门面的基础设施的，应承担相应的违约责任。

2）出租方未按合同约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点：××省××市××区人民法院。

8.违约责任

8.1承包商的违约责任

1）承包商未按合同约定支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付金额的1%作为滞纳金。

2）承包商未按合同约定合法经营，导致门面被相关部门查封、处罚的，应承担全部责任。

3）承包商未按合同约定维护门面安全卫生的，应承担相应责任。

8.2出租方的违约责任

1）出租方未按合同约定提供门面的基础设施的，应承担相应的违