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铺面没有租满不退房租的合同7篇

篇1

铺面租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用。铺面位于____________________（地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式为每____（如：季度/半年/年）一付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、铺面使用规定

1.乙方承诺按照甲方规定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的用途。

2.乙方应妥善保管铺面及其内部设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、退租规定

1.本合同有效期内，乙方在未完成租赁期限的情况下要求退租的，甲方有权不退还乙方已支付的租金。

2.如乙方在租赁期满后退租，应提前通知甲方，并在完成交接手续后离开铺面。

3.乙方在租赁期间因自身原因需要提前退租的，须提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

六、风险分配及违约责任

1.甲乙双方应共同承担风险，对于因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致的合同无法履行或延迟履行的，双方均不承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付租金的____%计算。若乙方超过____个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即撤离铺面。

3.若乙方违反本合同规定，擅自改变铺面用途或损坏铺面及其设施，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

七、解决争议的方式及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

铺面租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方使用，铺面位于_____________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

2.乙方需在每月/每季度第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、铺面用途及规定

1.乙方租赁铺面用于______（经营类别）。

2.乙方不得将铺面用于非法活动，不得存储易燃易爆等危险物品。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在铺面内进行任何违反法律法规的活动。

五、押金及退租规定

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元。

2.如乙方租赁期满并履行完毕本合同所有条款，甲方应在租赁期满之日起______（天数）内将押金全额退还给乙方。

3.若乙方未租满本合同约定的租赁期限，则甲方不退还押金。

4.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、铺面交还

1.租赁期满或提前退租时，乙方应将铺面清空并恢复原状交还甲方。

2.如乙方在交还铺面时有损坏甲方财产的行为，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.甲方未能按时交付铺面，需向乙方支付违约金。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.甲乙双方应共同协商解决因不可抗力导致的合同问题。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

篇3

铺面租赁合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方