个人单身公寓租赁协议书官方版(七篇) .pdfVIP

个人单身公寓租赁协议书官方版

出租方或出租单位（甲方）：

委托代理人：身份证号码或营业执照：

承租方或承租单位（乙方）：

委托代理人：身份证号码或营业执照：

依据《中华人民共和国民法典》、《城市房屋租赁管理办法》及

有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上经协商一

致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）座落于贵阳市南明区

花果园大街____号花果园项目R1区5栋4层号,建筑面积：平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋买卖合同），房屋买卖

合同编号：_____，房屋所有权人姓名：_____，共有人姓名：_____。

第二条租赁期限

（一）该房屋租赁期限为：____年，自____年____月____日至

____年____月____日止。该房屋租赁期起算时间以实际接房交付完成

时间为准。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及租金后视为交

付完成。租赁期限内，乙方自行承担物业服务费、水电费及其他一切

相关费用。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。甲、乙双

方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清

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各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续

租要求，若甲方愿意继续出租，在同等市场条件下乙方拥有优先续租

权。协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金

（一）第一年租金42元/㎡/月，第二年租金42元/㎡/月，第三

年租金44.1元/㎡/月，第四年租金44.1元/㎡/月，第五年租金46.3元

/㎡/月，第六年租金46.3元/㎡/月，第七年租金48.6元/㎡/月，第八

年租金48.6元/㎡/月。（按建筑面积计）支付方式：租金按季度支

付。房屋租金从房屋实际交付完成起算，乙方需提前____日向甲方支

付下一季度的房租。

（二）在本合同签订之日，乙方应向甲方交纳履行该合同的保证

金（相当于1个月租金）人民币_____元（大写）。保证金不能充抵房

租，本合同解除或终止时，如乙方无违约，房屋租赁保证金扣除乙方

应承担的费用后，甲方应无息退还给乙方。

第四条房屋维护及维修

（一）甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、治

安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守法律法

规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。

（二）租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、

设备设施处于适用和安全的状态：

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1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使

用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知

后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲

方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期

限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条转租甲方同意乙方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租

给他人，乙方应对转租尽充分的注意义务，不得因此造成甲方的任何

损失，并就转租人的租赁行为向甲方承担责任。同时，乙方转租应当

有效告知甲方。

第六条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）乙方有下列情形之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租

做为违约金并单方解除合同，收回该房屋：

1、超过两个月未支付租金，房东有权收回房屋;

2、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔

偿的;

3、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

作、生活的;

4、其他违反物业管理规定的行为;

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5、改变房屋使用性质的。

第七条乙方可对承租房屋进行装修，在不破坏建筑主体结构的前

提下，甲方同意乙方对房屋进行整合改造，但不得违反物业管理公司

的相关规定，也不