建筑物预定买卖协议8篇.docxVIP

建筑物预定买卖协议8篇

篇1

本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下两方达成：

甲方（买方）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：________________

注册号：______________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意预定乙方的建筑物，乙方同意甲方的预定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、建筑物基本情况

1.建筑物位置：详细地址及具体位置描述。

2.建筑物类型：包括住宅、商业、工业等类型。

3.建筑物面积：详细列出建筑物的总面积、各个房间的分布及面积等。

4.建筑质量：描述建筑物的建筑质量、材料使用等。

5.其他设施：包括但不限于停车位、绿化、公共设施等。

二、预定事项

1.预定时间：自本协议签订之日起至乙方取得建筑物所有权证书并完成过户手续为止。

2.预定金额：甲方应支付乙方预定金额，具体金额及支付方式双方另行约定。

3.预定保证金：为保证本协议履行，甲方需支付乙方预定保证金，具体金额、支付方式及退还方式双方约定。

4.建筑物的使用状况：在预定期间，乙方应保证建筑物的现状，不得进行任何可能影响建筑物价值和使用功能的改动。

三、买卖条款

1.交易价格：双方约定建筑物的最终交易价格，并明确价格的支付方式及时限。

2.过户手续：乙方应在取得建筑物所有权证书后，及时办理过户手续，甲方应配合完成相关手续。

3.产权登记：建筑物的产权登记在过户完成后，由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助。

4.税费承担：双方约定买卖过程中产生的税费由谁承担，包括但不限于契税、增值税等。

四、违约责任

1.若甲方在预定期间内无故解除协议，已支付的预定保证金不予退还。

2.若乙方在协议期间内无故解除协议，应双倍退还预定保证金给甲方。

3.若因乙方原因未能按时完成过户手续，乙方应按照约定支付违约金给甲方。

4.其他违约情况，双方根据具体情况约定违约责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（买方）签字：____________日期：____年____月____日盖章（如有）：____________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就建筑物预定买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条标的物

1.甲方预定的建筑物为位于____________________（地址）的房产，具体信息如下：建筑面积______平方米，结构类型______，房屋总层数______，所在层数______，户型______，朝向______，房屋用途为______。

2.建筑物所附设施包括但不限于电梯、停车场、绿化等公共配套设施。建筑物用途符合国家相关规定。乙方拥有建筑物的合法产权。建筑物已具备预售条件，乙方已取得相关证照和手续。建筑物无抵押、查封等限制产权的情形。乙方承诺建筑物的产权清晰，无任何纠纷。如因乙方原因导致产权纠纷或产权瑕疵，乙方承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定建筑物的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含建筑物本身及所附设施等所有权益。甲方应按照约定支付款项。支付方式如下：签订本协议时支付定金______元整；房屋交付时支付尾款______元整。

2.若甲方未能按时支付款项，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。若乙方未能按时交付房屋，应支付相应的违约金。具