个人商品房购买合同范本6篇.docx

个人商品房购买合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买甲方开发的位于_________________________的商品房，房屋的具体位置、面积和房屋类型等详见商品房买卖合同附图及房屋买卖合同附件。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：乙方购买上述房屋的成交价为人民币大写_________________________元整（￥_________元）。该价格包含房屋本身的费用以及相关公共维修基金等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起_________日内，支付定金人民币大写_________元整（￥_________元）。

（2）在房屋交付前支付购房款项余额人民币大写_________元整（￥_________元）。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕购房款项后，按照合同约定的时间将房屋交付给乙方使用。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后_________内，将房屋的产权登记在乙方名下。

四、房屋质量保证

甲方保证所售房屋的质量符合国家标准和相关规定，不存在安全隐患。如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任或者退房。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或者未能按照合同约定的时间完成产权登记，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.其他未尽事宜，双方按照国家相关法律法规的规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同双方应当在签订之日起生效，并按照约定履行。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同中的附件和附图均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房，具体为第______栋第______层______号房（以下简称“该房屋”）。

第二条房屋基本情况

2.1该房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况详见附件。

第三条价格及支付方式

3.1该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

第四条交付日期及方式

4.1甲方应于本合同签订后______个月内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应提供房屋产权证明等相关文件。

第五条产权登记及税费

5.1甲方负责办理该房屋的产权登记手续。

5.2双方应按照国家和地方的规定缴纳相关税费。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金。违约金计算方式为：每天支付总房款的万分之______作为违约金。

6.2若乙方未按照本合同约定支付房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金。违约金计算方式为：每天支付未付款项的万分之______作为违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

第七条保修责任

7.1该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。保修期内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责免费维修。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素导致甲方